ТОП-5 лучших сайтов для продажи комнаты в России

Приняли решение о продаже комнаты в общежитии, все равно ни мы, ни наши родственники там не собирались жить. Объявление выставили на Яндекс Недвижимости. Сайт хороший, удобный. Параметры при заполнении широкие, благодаря им можно ускорить время поиска покупателя. Никаких денег платить ни за что не нужно (ну, если только продвижение в выдаче). Радует, что  есть мобильное приложение — в нем тоже все просто и удобно. Комнату в конечном итоге мы смогли продать за 4 недели. По моему это отличный результат!

Когда продаешь не целую квартиру, а именно комнату, тут совсем другие задачи, и важно найти площадки, где есть нужная аудитория. Не всякий сайт хорошо работает со спецификой продажи долей или отдельных комнат. У меня был конкретный опыт как раз по продаже комнаты. Вернее, это была выделенная доля, которая фактически использовалась как отдельная комната с общим пользованием кухней и санузлом. Смотрел на разные варианты, но решил сперва разместить на ЦИАН. Процесс размещения объявления прошел без особых проблем. Можно было довольно детально описать и саму комнату, и состояние мест общего пользования в квартире. Это важно при продаже комнаты, покупатель сразу видит, на что он идет. Сразу после публикации объявление получило много просмотров. Да, звонков и сообщений было достаточно, часть из них – «холодные», но при таком охвате это нормально, по-другому и не бывает. Главное, что появились и конкретные заинтересованные люди, которые искали именно такой вариант – компактное жилье или как вариант для инвестиции под сдачу. Устроилось несколько показов с потенциальными покупателями. Сам факт, что нужная мне аудитория там присутствовала, считаю плюсом этой площадки. Исходя из своего опыта на ЦИАН и обзора других площадок, мне кажется, что для продажи комнаты хорошо иметь объявление на ресурсе с большой и разнообразной аудиторией, вроде ЦИАН, чтобы найти свою узкую нишу покупателей. А параллельно можно пробовать более специализированные или локальные сайты, если таковые есть. И, конечно, качество самого объявления (фотографии, текст) имеет огромное значение.

Продавал комнату в коммуналке, которая досталась мне от дедушки. Комната была не новая, с косметическим ремонтом. Объявления подал сразу на несколько площадок, эта площадка самая популярная, поэтому к ней и спрос повышенный, поэтому на нее отзыв и пишу. Объявление я подал 3 мая 2024 года, оплатил размещение, без оплаты объявление не подать? а сумма, между прочим, не маленькая, около 700 рублей. После подачи объявление почти сразу же опустилось в поиске, просмотров было мало, никто не звонил и не писал. прошел оплаченный месяц и площадка предложила продлить объявление, а толку? если откликов нет.

Купил комнату через Мирквартир. Сам по себе сайт мне понравился — без лишних наворотов, все интуитивно понятно, подробные фильтры, так что можно быстро найти, что хочешь. Объявлений много и по моему запросу каждый день штук 15 прибавлялось. Хватает мошенников с чужими фотками и украденных объявлений. Я сперва жаловался в ТП, чтобы удалили, потом перестал, просто их очень иного. Ради безопасности решил обратится не к частнику, а в агентство, выбрал по отзывам, и быстро нашел комнату в хорошем районе и на лояльных условиях. Но вышло дороже, чем если бы покупал напрямую. Приходится выбирать — экономия или безопасность.