ТОП-5 лучших сайтов для продажи частного дома в России

Продавал частный дом рядом с Воронежем. Сайт Циан конечно для этого не лучший был выбор. Вмешиваются посредники, предлагают навязчиво помощь. Вместо реальных потенциальных покупателей, мне в основном писали агенты. Стоимость пытались сбить. Но я и так продавал за минимум. Совершенно неразумно ещё больше снижать цену. С публикацией тоже были небольшие проблемы. Придрались к фото. Сделал новые. Ушло время на загрузку и размещение. Поддержка не вникает в вопросы и проблемы. Ответы стандартные, по скрипту. Интерфейс показался перегруженным. Слишком много опций. Иногда можно и запутаться. Ушёл с сайта окончательно и второй шанс ему не дам.

Никому не могу рекомендовать этот сайт! Сплошной обман и беспорядок! Обнаружил, что мои объявления с Циана и Авито скопировали выложили здесь без моего согласия. Причем с ошибками: указали неверный адрес, из-за чего мне звонят совершенно случайные люди, желающие купить дом, который я даже не продаю! Это ужасно раздражает, ведь я вынужден объяснять каждому, что объявление фейковое. Пытался убрать эти ворованные объявления — бесполезно. Жалобы отправлял несколько раз, но реакции ноль. Объявления так и висят, а звонки продолжаются. На сайте полно старых, неактуальных объявлений с чужими номерами телефонов. Удалить их нельзя, а из-за ошибок в данных страдают ни в чем не повинные люди. Мир Квартир — некомпетентная, а местами и мошенническая площадка. Здесь ворую объявления и полностью игнорируют проблемы пользователей, т.е, создают неудобства вместо помощи.

Пытался продать частный дом через сайт «Домклик». Остались скорее негативные впечатления от площадки. Купился на то, что сервис принадлежит самому крупному банку в стране. Думал о возможном пиаре с его стороны, но остался разочарован. По факту, авторизация осуществляется быстро через личный кабинет в банке. Это единственный серьезный плюс. Но главный минус заключается в отсутствии реакции на мое объявление. За 2 недели не последовало ни одного звонка или сообщения, хотя стоимость я не завышал. Даже просмотров было мало. Не понимаю, почему на данной площадке такая низкая активность. Хотелось бы, чтобы банк-владелец больше уделял внимания пиару площадки. 

Решили продавать дом. В риэлторской конторе большие проценты, не совсем выгодно. Поэтому зашли на Яндекс недвижимость и дали объявление, как частное лицо. Но оказалось, что на этом сайте тоже одни компании, частных лиц там нет от слова совсем. Нам не один человек реальный не написал. Печально, что за все эти звонки от риелторов, платить приходится мне. Согласились на услуги и вот уже год ждём когда нам найдут покупателя. Не то чтобы совсем никого не было, приходят, смотрят, звонят, но не покупают. Закрадывается сомнение, что это вообще покупатели, так как фото и видео дома мы дали риелтору и когда люди приходят, они ничего нового не видят. Мы думаем, что создают видимость работы, что бы дом остался на продажу у них. Жаль, что люди не в курсе, что частые дома продают на Яндекс, так как там одни квартиры, домов почти нет. На сайте не выгодные условия для продажи, идёшь за прибылью, а уходишь в минус, бесконечные вычеты за услуги. 

Доставшийся в наследство дом продала через Яндекс Недвижимость. Не то чтобы я специально выбрала этот сервис — объявление размешала на всех популярных площадках, но сделка состоялась именно здесь. Само по себе создание объявления было несложным и даже бесплатным, но я решила оплатить услуги продвижения, и вот с этим проблемы, потому что через неделю с меня снова списали деньги. Оказывается, я не обратила внимание на крошечные галочки в нескольких местах, но я все равно не поняла, почему оплату за месяц списывают через неделю. И в ТП так и не смогли мне это объяснить. Вообще, очень много платного, есть ограничения, но про это надо выяснять самостоятельно, какого-то раздела, где бы четко все объяснялось, нет. Ужасно неудобно и явно сделано для выкачивания денег. Но после скандала с ТП мне второй месяц зачли, и то хлеб. Всего потратила 3 месяца на поиск покупателей. Звонков было много, сервис активный (а больше всего звонят с Циана). На сервисе есть разные функции для помощи покупателям — проверка дома и т.д., а для продавцов ничего такого нет. В целом, как посредник мне Яндекс показался бесполезным, но как площадка для размещения — вполне. Просто будьте внимательны, чтобы с вас не списали деньги.

Пробовал на этом сайте найти семье для дачи не большой частный дом недалеко от города. Одно предложение вообще показалось идеальным. В 5 минутах езды от дачи сестры. Решили даже не созваниваясь приехать на место и договориться. Каково же было наше разочарование, когда хозяева того дома сказали нам, что и не думают его продавать. «А как же объявление?» — спросили мы. Ответили, что вроде бы несколько лет назад действительно хотели продать и размещали предложения, но затем передумали.

Стал обзванивать по другим приглянувшимся объявлениям. Многие отвечали и выражали готовность совершить сделку. Когда мы приезжали на место, из-за несоответствия ожиданий действительности, приходилось отказываться. Описания на сайте не дают возможности сколько-нибудь реально оценить, что покупаешь. Спасло то, что мы и на других площадках смотрели предложения. Вот там нашли подходящий вариант и купили. Эта платформа оказалась нам полностью бесполезна.

Совсем недавно был продан мой частный дом, и я хочу оставить отзыв о площадке Мир Квартир. Это было моё первое взаимодействие с ней, до продажи дома даже не знала о её существовании. Но для большего охвата опубликовала объявление и здесь. Сервис среднего уровня, по активности аудитории явно отстаёт от того же Циана и Дом Клик, и особыми преимуществами на мой взгляд не обладает. Опубликовать объявление легко, модерация прошла моментально. Обидно что нет полноценного мобильного приложения, через мобильную версию не всегда удобно отслеживать отклики и переписываться с потенциальными покупателями. Так же смутил момент с завышенной, на мой взгляд, оплатой за продвижение и поднятие объявления в топ. Если недвижимость будет стоять долго, то набежит не маленькая сумма, а толку от таких функций не большой, просмотры увеличились процентов на 30, но звонков не прибавилось. Но, на моё удивление, в один прекрасный день мне позвонил покупатель именно с этого сервиса, и записался на показ дома. В итоге этот покупатель и купил дом. Так что у площадки явно есть преимущества, и на ней вполне реально продать недвижимость. Но не стоит размещаться только здесь, лучше задействовать и другие сервисы.

Продажа частного дома, и всё благодаря порталу Циан. Во-первых, слишком много требований к размещению объявления. Пришлось сильно напрячься, чтобы вообще что-то успешно разместить. Во-вторых, просмотры минимальны. Успешную быструю сделку можно провести лишь с риэлтором. На сайте вообще полно агентов, каждый хочет подзаработать, оказав содействие. В-третьих, потенциальные покупатели всегда пользуются преимуществом. Один настойчиво звонил, не сумели договориться об удобном времени просмотра, он пожаловался в поддержку. Действие моего профиля приостановили. Дальше три дня разбиралась с поддержкой. Сервис недоработан. Плохо работают рекомендательные технологии.

Когда выбирал сайт для продажи дома, то конечно в первую очередь сразу приходит на ум Циан (спасибо рекламе). Он очень раскручен и больше половины всех сделок проходит через него. Аудитория большая, звонков много, интерфейс сайта просто отличный. Продумана каждая деталь, тут у меня нареканий просто никаких. Но есть и минусы, о которых речь пойдет далее.

Вам будут звонить куча мошенников, никакой защиты персональных данных просто не существует, спамом завалят по самый верх. Первыми меня набрали риелторы и предложили сотрудничать. Я вроде как начал соглашаться, и  тут же мне сказали, что мое объявление по цене слишком дорогое. С чего такие выводы были сделаны непонятно. У меня классный дом и я точно знаю, что даже чуть дешевле рынка выставил. Но нет, еще предложили снизить, видно чтобы поиметь побыстрее комиссию.

Ничего бесплатного нет, за продвижение очень хорошие деньги нужно заплатить, ваше объявление без проблем могут переразместить агентства и ничего вы с этим не сделаете. Обращался в поддержку, ноль внимания. Зато ваше объявление спокойно могут заблокировать без объяснения причин. И такого тут очень много. К простым пользователям отношение не очень хорошее. Если это изменится, будет вполне отличный сайт.

Даже удивлён, как быстро смог продать частный дом в пригороде. Сайт домклик сначала не понравился. Регистрация затянулась, да и разобраться с размещением получилось не сразу. Но на удивление, спама получал по минимуму. В сравнении с другими сайтами, мошенников почти не было. Один только написал, что хочет купить дом и готов перевести деньги, только номер карты ему надо сказать. Но система его быстро заблокировала. Дом продал за 1.5 месяца. Цена нормальная, не дёшево. Так что, продать дом реально. 

Минусы: Размещение объявлений долгое, поддержка по выходным работает плохо 

Плюсы: много покупателей помешают сайт.

Яндекс сейчас хорошо развивается и если вы думаете продавать частный дом, то это вполне подходящая площадка. Удобная, недорогая, с приятным интерфейсом. Ну и для расширения аудитории тоже плюс.

Но посоветую при размещении быть очень внимательными. Обязательно смотрите все галочки, которые есть. Можете пропустить и потом незаметно так с вас будут списываться деньги. Вы будете думать, что никаких платных опций не подключали, но это не так. Вы просто не убрали продвижение и автопродление. Мне кажется это немного нечестным, так как предупреждать нужно сразу, потому что не все такие внимательные.

Ну и по эффективности продаж другие сайты опережают. Мне было куча звонков с того же Циана, а с Яндекс Недвижимости за все время, что там было мое объявление пришел только один звонок, и то я уже дом продал.

Вообще за актуальностью базы тут тоже не сильно следят. Объект уже не актуален, а звонки могут идти.

И последнее — очень внимательно следите за тем, какие фото размещаете. Если будут некачественные, могут заблокировать объявление вообще без какого-то предупреждения. И деньги вы потом с поддержки никак не вернете. Такая ситуация тоже была. В остальном размещаться можно.