2. Каналы
  3. Россия
  4. Популярные сайты
  5. Продать недвижимость Россия

ТОП-5 лучших сайтов для продажи недвижимости в России

Продажа недвижимости стала проще благодаря онлайн-площадкам. В этом обзоре собраны самые популярные сайты России, где удобно размещать объявления и находить покупателей. Эти сервисы помогут не только существенно сэкономить время, но и обеспечить широкий охват аудитории.

«EDC.SALE»

3.2
Сайт объявлений, где можно без сложностей выставить на продажу любой объект недвижимости. Здесь нет сложных регистраций и платы за размещение. Для тех, кто продает впервые это особенно удобно, можно посмотреть интересно ли людям предложение, как его просматривают, сколько откликов приходит, чтобы понять нужно ли платное продвижение. Каждое объявление публикуется на срок до 1000 дней, для недвижимости это особенно удобно, так как в отличии от вещей она продается не быстро. От продавца требуется только удалить объявление после продажи, чтобы покупатели не беспокоили звонками.
  • Основание 2017 г.
  • Трафик ~ 2 млн. / мес. SimilarWeb
  • Социальные сети VK FB
  • Спрос Высокий
  • Отзывы пользователей Отзывов: 12
  • Официальный сайт https://edc.sale

«ЦИАН»

2.8
Огромный сайт недвижимости, где можно бесплатно разместить одно объявление. Здесь важно максимально подробно заполнить форму подачи, указав все детали. К примеру, если продается квартира с кондиционером или дом находится у реки, то лучше об этом указать. Это необходимо для точного поиска - на сайте есть подробные фильтры и умный помощник, который ищет для покупателя предложения именно по таким детальным запросам. Для тех, кто не хочет самостоятельно заниматься продажей, есть опция “Сделка”, которая включает все этапы продажи - от показа до выдачи сертификата от финансовый потерь. В среднем, сделка с Циан происходит на 4 недели быстрее, а оплата агенту осуществляется только после успешной сделки.
  • Основание 2001 г.
  • Трафик ~ 30 млн. / мес. SimilarWeb
  • Социальные сети VK FB INST
  • Спрос Высокий
  • Отзывы пользователей Отзывов: 240
  • Официальный сайт https://cian.ru

«ЯНДЕКС.НЕДВИЖИМОСТЬ»

3.3
Сервис от Яндекса с удобным поиском жилья. Чтобы разместить объявление на площадке необходимо иметь аккаунт Яндекс ID, при его наличии большинство личных данных при размещении подтягиваются автоматически и заполнять их не нужно. При этом покупатели не видят реальный номер продавца, а звонят на подменный, так система защищает пользователей от спама. Для людей есть удобный поиск по карте, он показывает реальное расстояние до объекта, поэтому если он находится в нужной локации для покупателя - шансы продать его выше. Если откликов мало, в Яндексе есть платное продвижение на короткое время - это удобно, когда, например, продавец готов активно показывать объект в выходные, а в другое время в этом нет необходимости и его можно отключить.
  • Основание 2010 г.
  • Трафик ~ 5 млн. / мес. SimilarWeb
  • Социальные сети VK FB INST
  • Спрос Средний
  • Отзывы пользователей Отзывов: 6
  • Официальный сайт https://realty.yandex.ru

«Домклик»

3.4
Сервис Сбера, где люди не только ищут недвижимость, но и оформляют ипотеку и проводят сделки. Для продавца это плюс - большинство покупателей уже с одобренными кредитами и готовы к покупке. Разместить здесь свой объект можно бесплатно и просто. В форме подачи объявления есть все важные пункты - фото, характеристики, описание. Причем описание можно не составлять самостоятельно, для этого существует функция GigaChat - ИИ-помощник сам составит текст продающегося объявления. К публикации можно притянуть дополнительное внимание если указать кадастровый номер и подтвердить право собственности - тогда к объявлению будут добавлены специальные значки, которые вызывают больше доверия у покупателей.
  • Основание 2016 г.
  • Трафик ~ 20 млн. / мес. SimilarWeb
  • Социальные сети VK FB INST
  • Спрос Средний
  • Отзывы пользователей Отзывов: 7
  • Официальный сайт https://domclick.ru

«Мир Квартир»

3.5
Площадка объявлений о недвижимости, которая может стать эффективным дополнительным каналом для продажи своего жилья. В специальном разделе имеется аналитика стоимости, можно изучить цены на похожие объекты в своем регионе, чтобы установить подходящую цену. Объявление подается в три шага: сначала необходимо заполнить параметры, затем составить описание и на последнем этапе указать контакты. Важно отметить, что размещение на площадке платное и его цена зависит от сегмента и региона. Сайт подходит тем, кто нацелен на срочную продажу и готов собрать внимание аудитории с нескольких сайтов.
  • Основание 2001 г.
  • Трафик ~ 1 млн. / мес. SimilarWeb
  • Социальные сети VK FB INST
  • Спрос Минимальный
  • Отзывы пользователей Отзывов: 6
  • Официальный сайт https://mirkvartir.ru

Комментарии 5

  • Отзыв о сайте
    realty.yandex.ru
  • Роль
    Продавец
  • Опыт
    Отрицательный
  • Год
    2025
Продавала двухкомнатную квартиру от собственника в хорошем микрорайоне города. Квартира почти в самом центре, ухоженная, с евроремонтом, комнаты раздельные, на втором этаже. Продать надо было как можно быстрее из-за переезда, поэтому цену указала разумную без накруток. Объявление разместила на площадке «Яндекс.недвижимость». На сайте людей много почти постоянно, но и квартир продающихся тоже хватает. Сначала разместила без оплаты, но в течение пяти дней никто даже не заинтересовался. Видимо, модераторам не выгодно и они не пропускают умышленно в топ такие объявления. Пришлось активировать платную функцию. И вот после этого начались прозвоны и посторонний спам. Звонили впустую или мошенники, или риэлторы, или вообще набирали номер и сбрасывали. Ни одного стоящего покупателя за неделю так и не появилось – непонятно за что я вообще заплатила деньги.
  • Отзыв о сайте
    realty.yandex.ru
  • Роль
    Продавец
  • Опыт
    Положительный
  • Год
    2025

У меня на Яндекс недвижимости был аккаунт, поэтому когда решил продать недвижимость, не стал нигде больше регистрироваться. Сайт известный, никакого обмана. Достаточно быстро прошёл модерацию отзыв. Если фотографии объекта недвижимости свои, то вообще никаких проблем. Спрос есть, покупателей хватает. Для увеличения спроса, активировал платную функцию и когда моё объявление стало постоянно висеть вверху поиска, так пошли звонки. В итоге, 1.5 месяца и трёшка продана. Цена платной услуги небольшая, рекомендую такой способ продажи 

Плюсы: почти нет левых покупателей, сервис внимательно следит за мошенничеством.

Минусы: Лучше продвигать объявление платно 

  • Отзыв о сайте
    cian.ru
  • Роль
    Продавец
  • Опыт
    Нейтральный
  • Год
    2025

В начале года продавал недвижимость (загородный дом с участком в ближнем Подмосковье). Выбрал «Циан» как основной ресурс (всё таки сервис раскрученный и, вроде как, использовать его – это нормальная практика).  В принципе, не знаю, с цианом как-то не сложились взаимоотношения. Вроде как всё ок: довольно удобно можно разместить объявление, хотя пришлось пораскинуть мозгами чтобы добавить к дому ещё и участок, ну да ладно.  Пожалуй основной негатив – это различные агентства. Я планировал продавать исключительно частнику – такая у меня была принципиальная позиция. Но «написывали» только агентства (если не напрямую, то через подставные аккаунты). Возможно самому циану выгодно их наличие, поэтому ничего не предпринимают – но, лично для меня, это прям ред флаг.  Где-то за пол года кейс был закрыт и я продал землю с домом. Сервис, разумеется, рабочий и можно самому всё продать без третьих лиц. Но надо понимать, что процесс может затянуться на месяцы. Либо сразу продать агентству, если у вас нет с ними проблем. Как-то так.

  • Отзыв о сайте
    cian.ru
  • Опыт
    Отрицательный
  • Год
    2025

Был негативный опыт продажи недвижимости на Циан. Начну с того, что подача объявления сложный процесс. Долго редактировала описание, с трудом прикрепила фото, ждала модерации. Потом стали беспокоить риелторы и предлагать посреднические услуги. Это больше всего не понравилось. Всё крайне навязчиво. Некоторые реальные клиенты тоже интересовались объектом, но так мою недвижимость и не приобрели. Было зря потрачено время на общение и организацию просмотра. Многие старались сбить цену, хотя у меня в планах не было скидок. 

Личный кабинет тоже не очень удобен. Каждый раз приходилось заходить в систему заново. Сервис местами не доработан. Точно не подойдёт тем, кто хотел бы совершить сделку с недвижимостью быстро.

  • Отзыв о сайте
    cian.ru
  • Роль
    Продавец
  • Опыт
    Отрицательный
  • Год
    2025

Не понимаю тех, кто пишет о Циане хорошее. Пожалуй, самый худший сайт для продажи недвижимости у нас в России. Недавно продавал студию, точнее пытался продать… Еще не успел толком пройти модерацию, как мне уже пишет несколько людей с однотипными вопросами. Как оказалось – это вообще не люди, а боты, которые пытаются сбить цену дешевыми торгами и какими-то бредовыми причинами. Да и в целом все очень у них неудобно сделано – заходишь на сайт и теряешься сразу – не знаешь, куда нажимать. Уж проще пойти на всем известную доску объявлений, чем работать с Цианом. А положительные отзывы о них я считаю накрученными. Крайне не рекомендую тратить свое время!