ТОП-5 лучших сайтов для продажи коммерческой недвижимости в России

Продавала два больших торговых помещения через Циан, осталась разочарована. Помещения находятся в Москве, мегаполис, территория промзоны – очень подходят для продажи стройматериалов или автотоваров. Циан, понятно, выбрала неслучайно – это сайт с очень большой аудиторией для продажи недвижимости, в том числе коммерческой. И это его единственный плюс. Минусов оказалось очень много – например, мое объявление отображалось некорректно, его не было видно в десктопной версии, а только в мобильном приложении. При большом количестве просмотров, реальных покупателей почти не было, зато мошенники атаковали буквально каждый день. Реакция модераторов на мои жалобы была вялой и вообще неэффективной. Продать там свои торговые павильоны я не смогла, зато устала от борьбы со скамом и попыток достучаться до модераторов. Не рекомендую Циан для продажи коммерческих помещений.

Уже много раз негативно высказывался на разных сайтах про Циан, и мне прям не лень написать про него снова, а то уж больно много они себе накручивают положительных отзывов, затмевая тем самым негатив. У меня было небольшое здание в собственности в очень крутом районе. Я решил его продать, чтобы направить средства в другие активы. Выставил объявление на этой дурацкой площадке. Как же я пожалел об этом. Во-первых, сама по себе публикация и прохождение модерации занимают уйму времени. Про этот сервис точно не скажешь, что он интуитивно понятный и удобный. Во-вторых, как только объявление появляется в поиске, тебе тотчас начинают рассылать сообщения, в которых пытаются занизить цену. Что-то типа такого: «Слишком дорого, дадите скидку 30% заберу сразу и т.д». Причем это пишут именно боты. Процентов 60 таких сообщений. Остальные 40% – это предложения посреднических услуг от риэлторов. В общем, выводы я сделал, живых реальных покупателей здесь нет. Нужно идти на другие площадки!

Возникла необходимость в размещении объявления по поводу продажи коммерческой недвижимости площадью 120 м². Мне посоветовали использовать для этого площадку Циан. Сразу скажу, что размещение своего предложения было платное, как и предполагалось заранее. Но цена меня смутила, я думала, что окажется дешевле. В этом был первый минус. Второй негативный момент по этой площадке связан с большим количеством рекламных баннеров, которые постоянно отвлекали и мешали сосредоточиться на основной цели. Да, покупатель на недвижимость всё-таки нашёлся, но не так быстро, пришлось для этого приложить немало усилий. Также на сайте немало мошенников, поэтому будьте осторожны, тщательно прорабатывайте и фильтруйте каждый вариант, чтобы не попасть впросак. В общем от этой площадки я не в восторге, в следующий раз буду выбирать другую 100%.

У нас был раньше свой магазин. В связи с ухудшением конъюнктуры рынка мы закрылись. Коммерческую недвижимость решили продать, чтобы направить деньги в другие активы. Как и многие другие разместили предложение на Циане. Не понимаю, почему площадка такая популярная, работать с ней невозможно. Не успеваешь что-то выложить, как тебе уже 10+ сообщений с предложением скинуть цену, причем даже если ты поставил ее ниже рыночной. Очевидно, что это всякие боты пишут, и эти боты принадлежат либо какому-то агентству недвижимости, либо вообще самому Циану. Это первый момент, который нам не понравился. Второй момент – именно после регистрации на этой площадке нам начали рассылать рекламные смс и названивать всякие мошенники.

Пытался продать свой магазин 80 квадратов через domclick.ru полгода назад – полный провал, зря только время потратил. Размещение платное, обещали приоритетный показ, по факту объявление висело на четвертой странице среди гаражей и дач. Звонков за полтора месяца было штук десять, из них восемь риелторов с предложением «поможем продать за 5% комиссии», остальные просто узнавали можно ли под жильё перевести. Техподдержка отвечает шаблонными отписками типа «попробуйте снизить цену» или «добавьте больше фото», хотя там и так 20 фоток загружено. В итоге продал через обычное объявление на циане, а на домклике так и не дождался даже просмотров.

У нас с мужем был небольшой магазин одежды. Последнее время прибыль сильно упала, вывезли оборудование и оставшийся товар, а коммерческую недвижимость решили продать. Выложили ее на сервисе Яндекс Недвижимость. На этапе размещения мягко говоря заманались. Абсолютно недружелюбный и неудобный интерфейс. Непонятно на кого сервис рассчитан. Бедные люди, представляю, как они мучаются при размещении. Еще нам очень сильно не понравилось, что у модераторов есть возможность снять объявление с публикации, причем даже не разбираясь и не указывая причину, а потом сиди думай, что не так. Помещение в итоге мы продали, но впечатления о сервисе остались негативные. 

Наша компания занимается торговлей товарами для туризма, охоты и рыбалки уже более 10-ти лет, по всей России имеем более 20-ти средних складов, не аренда, всё свое. Недавно решили окончательно уйти из «свободного» плавания, т.е. перешли на работу через маркетплейсы, преимуществ море: огромная аудитория есть, свой веб-ресурс и штат айтишников не нужны, развивать свою логистику не надо. После перехода на современную платформу встал вопрос по пустым складам – только продавать. Объявления подали на платформе Циан. Вроде все хорошо, но за пол года ни одно помещение так и не ушло. Просмотры есть, но звонят исключительно агенты, причем В ЛЮБОЕ время дня и ночи, из одних и тех же фирм, половина из которых вообще не местные. Не знаю в чем проблема у Циана, скорее всего их конек – всякие жк и новостройки. Квартиру продать через них – не проблема, производственное помещение, торговое, склад или загородный участок – нереально.