ТОП-5 лучших сайтов России для продажи комнаты

Когда продаешь не целую квартиру, а именно комнату, тут совсем другие задачи, и важно найти площадки, где есть нужная аудитория. Не всякий сайт хорошо работает со спецификой продажи долей или отдельных комнат. У меня был конкретный опыт как раз по продаже комнаты. Вернее, это была выделенная доля, которая фактически использовалась как отдельная комната с общим пользованием кухней и санузлом. Смотрел на разные варианты, но решил сперва разместить на ЦИАН. Процесс размещения объявления прошел без особых проблем. Можно было довольно детально описать и саму комнату, и состояние мест общего пользования в квартире. Это важно при продаже комнаты, покупатель сразу видит, на что он идет. Сразу после публикации объявление получило много просмотров. Да, звонков и сообщений было достаточно, часть из них – «холодные», но при таком охвате это нормально, по-другому и не бывает. Главное, что появились и конкретные заинтересованные люди, которые искали именно такой вариант – компактное жилье или как вариант для инвестиции под сдачу. Устроилось несколько показов с потенциальными покупателями. Сам факт, что нужная мне аудитория там присутствовала, считаю плюсом этой площадки. Исходя из своего опыта на ЦИАН и обзора других площадок, мне кажется, что для продажи комнаты хорошо иметь объявление на ресурсе с большой и разнообразной аудиторией, вроде ЦИАН, чтобы найти свою узкую нишу покупателей. А параллельно можно пробовать более специализированные или локальные сайты, если таковые есть. И, конечно, качество самого объявления (фотографии, текст) имеет огромное значение.

Продавал комнату в коммуналке, которая досталась мне от дедушки. Комната была не новая, с косметическим ремонтом. Объявления подал сразу на несколько площадок, эта площадка самая популярная, поэтому к ней и спрос повышенный, поэтому на нее отзыв и пишу. Объявление я подал 3 мая 2024 года, оплатил размещение, без оплаты объявление не подать? а сумма, между прочим, не маленькая, около 700 рублей. После подачи объявление почти сразу же опустилось в поиске, просмотров было мало, никто не звонил и не писал. прошел оплаченный месяц и площадка предложила продлить объявление, а толку? если откликов нет.

Купил комнату через Мирквартир. Сам по себе сайт мне понравился — без лишних наворотов, все интуитивно понятно, подробные фильтры, так что можно быстро найти, что хочешь. Объявлений много и по моему запросу каждый день штук 15 прибавлялось. Хватает мошенников с чужими фотками и украденных объявлений. Я сперва жаловался в ТП, чтобы удалили, потом перестал, просто их очень иного. Ради безопасности решил обратится не к частнику, а в агентство, выбрал по отзывам, и быстро нашел комнату в хорошем районе и на лояльных условиях. Но вышло дороже, чем если бы покупал напрямую. Приходится выбирать — экономия или безопасность.