ТОП-5 лучших сайтов коммерческой недвижимости России для продажи офисных помещений

Наша фирма хотела приобрести офис для нового филиала, и решили искать варианты через Яндекс Недвижимость. Сайт очень удобен для поиска. Как всегда у Яндекса, все продумано, очень юзер-френдли. Найти нужное, отсеяв ненужное фильтрами, можно за минуту. Формат объявлений хорош, тут не только описание, фото, место на карте, но можно посмотреть транспортную доступность или панораму окрестностей. Но есть существенные минусы. 1. Не все объявления актуальны. 2. Указан собственник, а это агентство. 3. Указана одна цена, а на деле другая. И такого много. Справедливости ради, по жалобе все удаляют, но на все жаловаться просто лень.

Наконец-то смог продать офисное помещение. Проблема в том, что оно было очень большое. Не всем нужны такие большие площади. А тут зарегистрировался на сайте Яндекс недвижимости и буквально через неделю позвонил покупатель. На других сайтах кроме переписок ничего не было. А тут и человек приехал, и сумма почти устроила. Я немного, конечно скинул, но продал по рыночной цене. Всё честно, сделка прошла быстро. 

Плюсы: большая база покупателей, удобное размещение, много откликов 

Минусы: много платных услуг. Я не пользовался, но они очень помогают в продвижении.

Продавала офисное помещение через Яндекс. Недвижимость, понравился сервис. Сайт подходит для продажи коммерческой недвижимости по всей России, но лично меня интересовала Пермь. Местоположение показывает и выдает идеально — мне писали местные (целевые) предприниматели, которых заинтересовало мое объявление. Что полностью понравилось на Яндекс. Недвижимость: очень быстрая модерация, удобный интерфейс. Я ставила цену помещения чуть ниже рынка, покупатели нашлись сразу. Ресурс вполне удобный — выставляла фото, сканы документов, описание самого объекта. Стоимость объявлений на 100% оправдана спросом и количеством реальных покупателей. Рекомендую этот сайт для продажи коммерческих помещений. 

Недавно нужно было пристроить офис, доставшийся от отца. Коммерческая недвижимость – это не совсем мой профиль, раньше занимался только жилой. Решил погуглить площадки, где можно быстро разместить объявление и найти покупателя. Остановился на ЦИАН. Чисто интуитивно как-то. Да и посещаемость у них самая высокая по сути. Думал, раз трафик большой, значит, и покупатель найдется быстрее, ну, по логике. С размещением объявления разобрался довольно легко. Сайт, в принципе, понятный. По фоткам – модерация очень строгая, конечно. С первого раза не пропустили – видите ли, угол дома в кадр попал. Пришлось переснимать. Но с другой стороны, наверное, это и к лучшему, говорит о неких стандартах качества. Видно, что за качеством контента следят. За несколько дней получил пару звонков. Один оказался риэлтор, второй – какой-то мутный тип с предложением «быстрого выкупа». Уже подумал, зря связался. А потом позвонил парень, реально заинтересованный. Съездили на осмотр, он все посмотрел. Сейчас на стадии обсуждения деталей. В общем, ЦИАН в моем случае оказался полезным. Не скажу, что восторг, но работает. Хотя и спамеров с риэлторами отфильтровать бы, конечно. А так – сайт как сайт. Нормально.

Если собираетесь продавать офисные помещения, то Циан неплохая площадка. Они сейчас насобирали хорошую базу и посещаемость реально здесь высокая.

Хотите продать быстро, обязательно указывайте нормальную цену, предоставляйте все документы, указывайте все плюсы-минусы. Будете скрывать, будут просто бесполезные просмотры, которые ни к чему не приведут.

Ну и к сожалению на сайте много сидит перекупов, которые будут всеми правдами и неправдами пытаться сбить цену и купить за копейки. Таких нужно сразу останавливать, а то просто будете терять время. Мы когда продавали офис, из 20 человек реальным покупателем был только один. А еще многие просто звонят чтобы добавить ваш объект в свои базы, просто уточняют какие-то моменты, и на это тоже тратишь время.