ТОП-5 лучших сайтов недвижимости Екатеринбурга

В середине марта искал квартиру в Екб на циане на три ночи. Короче, так-то оба из Перми, но девушка временно работает в командировке в Екб. Приехал в 1-ый месяц её работы. Вроде всё нормально прошло, но удивило прям количество фейковых собственников. Из 10 объявлений в 4 оказались замаскированные риелторы, хоть в описании было чётко указано про собственника. У каждого из них даже какая-то была заготовленная история, один рассказывал про квартиру от деда, другой вообще начал объяснять, что, мол, так-то он собственник, не подумайте, но сдаёт через риелторов якобы для удобства, ахах. Как говорится, смешно, но ситуация — так себе. К чему эти фантазии? Просто пиши честно, что ты агент. Короче, потом нашёл нормальный вариант, где хозяйка адекватная, без всяких там закидонов и историй, обменялись контактами) Сама площадка удобная, но было бы круто, если бы циан как-то более активно боролся с этими маскирующимися агентами, чтоб не тратить время на пустые разговоры. 

Когда искала квартиру посуточно, то первым делом пошла на Циан — это самый раскрученный сайт по недвижимости. Не могу сказать, что искать там удобно: фильтров очень много, и когда в них закопаешься, то времени уходит много, а выдать может 0. Поэтому я ищу по самым общим параметрам, а потом уже просматриваю объявления. Выбор конечно огромный, и фотографий много, у всех есть рейтинг и отзывы. Но под некоторыми квартирами я столкнулось с полемикой — оказалось, что многие отзывы накручены, это сразу понизило доверие к здешнему рейтингу. Квартиру в итоге нашла неплохую, потратила правда много времени на отсев лишнего.

Мы продавали гараж на этой площадке, около двух месяцев висело наше объявление активным, но за это время так никто и не заинтересовался. Поставили отличную цену, написали все параметры по пунктам, даже разрешили торг, но ни особых просмотров, ни тем более сообщений не поступило. Мы разместили на трёх разных площадках, включая эту, но на остальных была хоть какая-то активность потенциальных покупателей, а тут никого. В итоге, гараж мы все таки смогли продать даже без торга на другой площадке. Не знаю, кто составляет рейтинг, но я думаю этот сайт ещё не реализован как популярный, поэтому и пользователей там немного. В общем, не рекомендую для продажи.

Циан очень своеобразная площадка. Есть много плюсов на ней, продать гараж вы точно сможете, но есть и много подводных камней, о которых нужно знать. А если говорить об интерфейсе, удобстве оформления объявлений — тут все с этим нормально.

Больше всего мне не нравится служба поддержки, ей абсолютно ничего невозможно доказать. И если вдруг вам оставят какой-то негативный отзыв, даже непроверенный, то ответить на него — это целое искусство, все мои ответы просто блокировались.

А еще непонятно за что тут платятся деньги. За объявление с вас возьмут немало, а потом могут просто это объявление удалить. Причины могут быть разные — нарушения каких-то правил, то что его никто не смотрит, то что вы не заходите к себе на аккаунт и этот список можно бесконечно продолжать. При том никаких предупреждений нет. А то что вы что-то нарушили — узнаете только по факту. Почему-то нельзя сразу ведь выставить предупреждение. А делается это специально, чтобы вы потом еще раз размещали объявление по новой.

Еще кстати на Циане большое количество мошенников. Объявления никак не проверяются, могут быть ложные данные, а узнаешь ты об этом по факту. Так что советую быть осторожными. Гараж в итоге продал, но размещаться на сайте исчезло все желание.

Не думал, что продать гараж такая мука. Дал объявление на этой площадке, как на одной из самых раскрученных. Публикация предложения прошла без проблем, только вот затем найти его среди множества похожих получилось только с седьмой попытки. Пришлось много играться с фильтрами. Затем совершил ошибку, решил изменить объявление, сделать его, что называется более общим, чтобы чаще появлялось. Звонки пошли, но не в тему. Вдобавок ещё и в лукавстве многие звонившие обвиняли. Попытался использовать платные способы продвижения объявления. Только зря потратился, всё равно продать через эту площадку не удалось. Помог старый проверенный способ: «сарафанное радио».

Продавал дом через Домклик. Платформа вроде и удобная, и тем не менее есть свои минусы. Модераторы проверяют объявления на соответствие требованиям: например, подтверждают право собственности и исключают мутные варианты. Это экономит время, так как часть проблем отсекается сразу. Мошенников тут я не встречал. Загрузка документов через личный кабинет удобен: файлы принимаются в любом формате, а чат с менеджером позволяет оперативно решать вопросы. В моем случае менеджер отвечала даже ночью. Домклик фокусируется на квартирах и новостройках. Для продажи дома не было возможности добавить детальное описание участка, коммуникаций или фото 360 градусов. Также столкнулся с постоянными глюками на сайте — документы загружал несколько раз.

Решила продать свой дом в Екб и выбрала для этого Домклик. Привлекло, что вроде как от Сбербанка, надежно должно быть. Сразу скажу, процесс оказался неоднозначным. С одной стороны, все достаточно удобно – объявление разместила быстро. Понравилось, что Домклик сам предлагает варианты улучшения объявления, чтобы больше просмотров было.  С другой стороны, столкнулась с тем, что многие потенциальные покупатели просто «тыкают» в объявление, но дальше дело не идет. Пишут сообщения, задают вопросы, а потом пропадают.  Самый сложный момент – это, конечно, выход на сделку. Домклик вроде как должен помогать с оформлением документов, но на деле, пришлось самой разбираться во многих вопросах. Хорошо, что есть знакомый юрист, который помог. Дом я продала, но, честно говоря, ожидала, что процесс будет более простым и удобным. Если будете продавать недвижимость через этот сайт, будьте готовы к тому, что придется потратить много времени и сил, и рассчитывать только на Домклик не стоит.

Недавно продала дом через эту площадку, и хочу оставить отзыв, так как впервые с ней взаимодействовала. Всё началось с необходимости быстро продать дом достаточно далеко от Екатеринбурга, в связи с чем, я публиковала объявление на всех доступных площадках. И забегая вперед, купили дом именно через Мир Квартир, чему я была сильно удивлена, больше надежд у меня было на проверенный Циан. Но обо всём по порядку, сам сайт удобный, легко отфильтровать нужные объявления по категориям, всё как везде. Большим минусов считаю отсутствие мобильного приложения, не всегда удобно со смартфона заходить через мобильную версию. Таким образом не приходят уведомления об откликах и приходится регулярно авторизоваться повторно. В остальном площадка сносная, хоть и на мой взгляд, сильно завышена стоимость платных услуг, я ими пользовалась, эффект есть, но назвать его колоссальным не могу. Регулярно звонили потенциальные покупатели, и кстати, с Мир Квартир звонили самые заинтересованные покупатели, в основном им и показывала дом. И вот, в один прекрасный день, после очередного просмотра его купили. Так что площадка не плохая, не без минусов, но они есть везде. Так что если вас не смущает вышеперечисленное — пользуйтесь!

Для продажи квартиры в Екатеринбурге лучше всего использовать все сайты сразу, так аудитория будет больше и шансы выше, но везде есть свои маленькие нюансы. Мир квартир — это очень странное место и порекомендовать его довольно трудно. По части размещения, удобности, интерфейса — тут вопросов никаких быть не может. Сделано достаточно современно, разберется любой. Вопросы возникают когда начинаются звонки, или когда вдруг обнаруживаешь свою продаваемую квартиру по другим объявлениям. Все фотографии и описание точно содраны у тебя, а телефоны стоят какого-то агентства. Обращение в поддержку ничем не помогло.

Ну и если даже мне шли отсюда звонки, то 90% это были перекупы, которые пытались меня убедить, что я продаю дорого и не продам за такие деньги никогда. А вот они задешево могут выкупить и все будет хорошо. А остальные 10% — это звонки от мошенников, которые будут присылать вам разные ссылки, пытаться заманить вас в мессенджеры, где якобы будут переводить вам задаток, а на самом деле, если будете невнимательны, они просто спишут у вас все деньги с карты. 

С Мира квартир в итоге у меня было 0 нормальных звонков, продавать там я точно ничего не собираюсь. А будете ли вы, решайте сами.

Выставила на продажу квартиру на сайте Яндекс Недвижимость. Квартира была оценена специалистами и имела реальную стоимость на текущий момент. Огромное количество звонков поступило в первые три дня, но ни одного от реального покупателя с реальными деньгами. Одни перекупщики или те, кто вообще звонил не по теме и предлагал сдать квартиру. Перекупщики естественно предлагали цену гораздо ниже рыночной, убеждая, что за свою цену мы не продадим. Я давно заметила, что на рынке, большинство людей в объявлениях, ни чего не имеют и не умеют, они только пытаются урвать кусок от чужого добра или предлагают чужие услуги. Квартиру продала на другой площадке. 

Наступил тяжелый период в жизни. Приняли решение о продаже своей квартиры в Екб. Циан нам казался очень серьезным сайтом и достаточно популярным, по этой причине и решили там публиковаться. Я уверена, что ни у кого никогда такого не было, чтобы шквал звонков сыпался через несколько секунд после публикации объявления. Причем звонили очень неадекватные люди и в цвет снижали нам стоимость квартиры, приводя какие-то нелепые аргументы. Мы не идиоты, и сразу поняли, что это перекупы. Но суть-то в том, что Циан сам сливает контакты этим перекупам. Потому что нереально так быстро увидеть объявление в поиске, проанализировать его и позвонить продавцу.