ТОП-7 лучших сайтов для поиска и продажи недвижимости в Украине – Рейтинг (2021)

1449
0
Георгий Бойко
Георгий Бойко
Старший аналитик ГК «DELTA UKRAINE»
г. Киев

Купля или продажа недвижимости в Украине - простой и достаточно предсказуемый процесс, если вы используете эффективную доску объявлений. В этом обзоре представлено 7 самых эффективных вариантов, которые помогут заключить сделку в короткие сроки. Есть из чего выбрать!

1. «EDC.SALE»

EDC.SALE

«EDC.SALE», пожалуй, первый сайт на который стоит обратить внимание. Проект весьма динамично развивается на территории Украины и уже успел завоевать положительные оценки даже самых закоренелых скептиков. Удобное использование, проверенные предложения, качественная аудитория - лишь малая часть преимуществ портала. Оплата за размещение не требуется, но требуется качественно составленное объявление.

Плюсы:

  • Полностью бесплатное использование.
  • Огромная база проверенной недвижимости с постоянно обновляемой лентой.
  • Детальное описание каждого объекта.
  • Быстрая загрузка сайта, в т.ч. мобильной версии.
  • Нет навязчивой рекламы.

Минусы:

  • Строгая модерация. Плюс или минус - каждый решает сам.
  • Срок модерации объявления может занимать до 12 часов.
  • Минус для риэлторов - их не пускают к участию на площадке.
Ссылка: https://edc.sale

2. «OLX.UA»

OLX.UA

«OLX.UA» — популярная общетематическая доска объявлений на территории Украины, с помощью которой многие регулярно покупают и продают б/у бытовую технику, электронику, обувь, одежду, продукты питания.

Недвижимость - не исключение, здесь регулярно появляется большое количество объявлений о продаже или аренде квартир, домов, других объектов недвижимости. При публикации каждый пользователь может выбрать не только соответствующую категорию, но населенный пункт, а также общие характеристики объекта недвижимости, что в конечном итоге приведет к получению более точных результатов.

Плюсы:

  • Весьма известный портал, на котором уже зарегистрированы миллионы пользователей. Они интуитивно используют именно данный веб-сайт, если у них возникает необходимость что-либо купить или продать.
  • Поисковая строка работает очень качественно. Результаты поиска позволяют получить доступ к объявлениям без каких-либо сложностей.
  • Размещение не занимает много времени и доступно сразу после регистрации.

Минусы:

  • Стандартной публикации может быть недостаточно. Портал ориентирован на заработок денег, поэтому предлагает приобрести платный пакет для того, чтобы повысить видимость объявления. Это совсем неудобно для реальных владельцев.
Ссылка: https://www.olx.ua

3. «RIA.COM»

RIA.COM

«RIA.COM» — один из самых популярных порталов, который ориентирован на предоставление удобной возможности публикации объявлений в разных коммерческих сферах. Это - общетематическая доска объявлений. Здесь предлагается возможность продажи автомобилей, объектов недвижимости, других товаров. Пользователям предлагается зарегистрироваться с помощью номера мобильного телефона. Возможность создания и размещения объявлений появится сразу же.

Плюсы:

  • Доступен русскоязычный и украиноязычный интерфейс (перевод корректный).
  • Служба поддержки консультирует по чату и номеру телефона.
  • В рамках сервиса «Проверенные квартиры» можно вызвать специалиста компании на объект и поручить ему сделать фото и составить описание. Такие объявления выделяются особым образом и привлекают большое количество просмотров и звонков.

Минусы:

  • Для продвижения объявления может понадобиться покупка платного тарифа, так как просто публикации недостаточно.
  • На портале активно орудуют риелторы, которые часто перепечатывают объявления под своими именами и устанавливают свои цены.
  • Большое количество однотипных объявлений от агентств недвижимости, что приводит к нездоровой конкуренции.
Ссылка: https://www.ria.com

4. «DOMIK.UA»

DOMIK.UA

«DOMIK.UA» — портал недвижимости, одной из функций которого является доска объявлений. Также тут имеются форум, новостная лента, каталог компаний, раздел отзывов о конкретных домах.

Портал является одним из лидеров на украинском рынке недвижимости. Благодаря ему многие выбирают будущее жилье в новостройке. Те, кто желает купить или продать объект на вторичном рынке, используют функцию доски объявлений.

Плюсы:

  • Большое количество подкатегорий приводит к более релевантным результатам.
  • При публикации объявления можно указать не только цену и количество комнат, но регион и дополнительные параметры, благодаря чему потенциальные покупатели или арендаторы получают максимум информации. Это уменьшает количество звонков, но повышает конверсию.
  • Очень много актуальной информации о новостройках от самих девелоперов.

Минусы:

  • В последнее время портал взял курс на освещение ситуации на рынке первичного строительства. Доска объявлений развивается не так активно как ранее. В целом, портал выглядит как информационный веб-сайт, поэтому многие из тех, кто хотел бы найти жилье, отдают предпочтение именно доскам объявлений.
Ссылка: http://domik.ua

5. «BN.UA»

BN.UA

«BN.UA» — это «База недвижимости». Портал встречает пользователей новыми объявлениями недвижимости вашего населенного пункта. Веб-сайт в автоматическом режиме определяет местоположение пользователя и сразу же подтягивает актуальные объявления.

Достаточно удобно то, что сразу же на главной странице публикуются фото, стоимость и указывается район. Также на фото имеются отметки «Эксклюзив» или «Владелец», что помогает выбрать объявления от собственников или агентств - кому что надо.

Плюсы:

  • Много объявлений от реальных владельцев. Портал создал удобные условия для размещения частных объявлений. Это возможно без покупки платных функций.
  • Эффект от публикации всего одного объявления - десятки звонков, что в конечном итоге часто приводит к заключению сделки.
  • На этапе публикации объявления можно четко обозначить, что вы являетесь непосредственным собственником, что в разы повысит привлекательность объявления.

Минусы:

  • Поисковой строки как таковой здесь нет. Это непривычно и удобно не всем пользователям. Многие желали бы указать параметры и местоположение в одной строке вместо того, чтобы выбирать необходимые пункты.
  • Очень много районов населенного пункта - легко запутаться. Вполне возможно, было бы удобнее, чтобы указывались улицы.
Ссылка: https://bn.ua

6. «REALT.UA»

REALT.UA

«REALT.UA» — популярный украинский информационный портал в сфере недвижимости, который предлагает аналитические материалы о рынке недвижимости, обзоры новостроек, а также возможность добавить ваш объект недвижимости с целью продажи или сдачи в аренду.

Кредо Realt.ua - «Выбирай недвижимость сознательно». Можно с уверенностью утверждать, что созданные условия сопутствуют тому, чтобы пользователь сделал такой выбор без особых усилий.

Плюсы:

  • Доступно мобильное приложение, которое позволяет публиковать объявления в упрощенном режиме, а также удобный сервис для управления ими.
  • Информационные материалы позволяют получить актуальную информацию о рынке недвижимости и способствуют осознанному выбору объекта недвижимости.
  • Публикация упрощена, но для этого придется зарегистрироваться. Это бесплатно.
  • Одним из разделов портала является форум, на котором можно обсудить любые вопросы, связанные с недвижимостью в Украине.

Минусы:

  • Большое количество информационных материалов загромождают видимую зону экрана. Найти доску объявлений может быть сложно.
  • Много тематической рекламы, которая, в частности, касается новостроек. Это затрудняет поиск объектов вторичного рынка.
Ссылка: http://realt.ua

7. «OBYAVA.UA»

OBYAVA.UA

«OBYAVA.UA» — бесплатная доска объявлений, с помощью которой можно разместить объявления о продаже практически любого товара. «Недвижимость» - одна из самых популярных категорий. К публикации объявлений приглашаются все - и прямые владельцы недвижимости, и посредники рынка.

Возможность выбора языка интерфейса (доступны украинская и российская версии) делает портал полностью комфортным для всех пользователей из Украины. Размещение объявления не предполагает внесения оплаты и доступно без регистрации.

Плюсы:

  • На портале в одинаковой мере хорошо представлены разные объекты рынка недвижимости, начиная с квартир и заканчивая земельными участками.
  • Большое количество публикаций от частных лиц, но все же от риелторов - больше.

Минусы:

  • При публикации приходится выбирать из большого количества подкатегорий. Есть риск выбрать не ту категорию, что приведет к тому, что объявление попросту затеряется.
  • Продажа дач, гаражей, стоянок возможна, но таких объявлений мало, а желающих их приобрести еще меньше. Здесь в основном покупается и приобретается жилая и коммерческая недвижимость популярных типов.
Ссылка: https://obyava.ua

Написать сообщение

Пожалуйста, оцените по 5 бальной шкале