ТОП-7 лучших сайтов для поиска и продажи недвижимости в России – Рейтинг (2021)

33701
1
Ксения Сенчугова
Ксения Сенчугова
Старший аналитик агентства недвижимости «АН Панорама»
г. Казань

Мы рассмотрим 7 самых популярных и эффективных сайтов недвижимости в России, где можно разместить объявление купли-продажи квартиры, дома, дачи и других объектов. Сначала краткое описание, потом - плюсы и минусы, чтобы вы могли подобрать лучший вариант!

1. «EDC.SALE»

EDC.SALE

«EDC.SALE», пожалуй, первый сайт на который стоит обратить внимание. Проект весьма динамично развивается на территории Украины и уже успел завоевать положительные оценки даже самых закоренелых скептиков. Удобное использование, проверенные предложения, качественная аудитория - лишь малая часть преимуществ портала. Оплата за размещение не требуется, но требуется качественно составленное объявление.

Плюсы:

  • Полностью бесплатное использование.
  • Огромная база проверенной недвижимости с постоянно обновляемой лентой.
  • Детальное описание каждого объекта. Качественные объявления.
  • Быстрая загрузка сайта, в т.ч. мобильной версии.
  • Нет навязчивой рекламы.

Минусы:

  • Строгая модерация. Плюс или минус - каждый решает сам.
  • Срок модерации объявления может занимать до 12 часов.
  • Минус для риэлторов - их не пускают к участию на площадке.
Ссылка: https://edc.sale

2. «Недвижимость Mail.Ru»

Недвижимость Mail.Ru

Realty.Mail.Ru - раздел поиска объявлений в сфере недвижимости от компании Mail.Ru.Здесь представлены предложения частных собственников, риелторов, также есть специальные категории для новостроек. Портал живой, активный, постоянно обновляется, можно выбрать тип жилья, диапазон стоимости. Это облегчает поиск.Удобный рубрикатор по разным категориям объектов. Вы можете очень точно подобрать параметры будущего жилья.

Плюсы:

  • Личный кабинет, в нем можно эффективно управлять публикациями.
  • Деление не только по населенным пунктам, но и по административным округам, улицам.

Минусы:

  • Очень много рекламы: вам сразу предлагают подписаться на обновления, бомбардируют нетематической новостной лентой. Портал зарабатывает деньги, но создает при этом неудобства как создателям объявлений, так и тем, кто их просматривает.
Ссылка: https://realty.mail.ru

3. «ЦИАН»

ЦИАН

ЦИАН - один из лидеров среди досок объявления недвижимости рунета. Обычно его активно используют риелторы, а объявления частных лиц публикуются десятки раз разными специалистами. Обладает одной из самых больших баз на рынке недвижимости. Сайт быстро работает, доступен пользователям компьютерной техники в виде мобильных приложений. Утверждается, что все объекты проверяют профессиональные модераторы. Система анализа поведенческих факторов предлагает релевантные объекты, что упрощает поиск.

Плюсы:

  • На самом деле большая и актуальная база.
  • Удобный интерфейс, новостные и рекламные сообщения имеются, но они не назойливые и просмотру не мешают.

Минусы:

  • На сайте очень любят орудовать мошенники, предлагая информацию о несуществующих квартирах. Это касается и продажи, и аренды.
  • Подача объявлений - платная, что неудобно для частных лиц.
  • Объявления частных лиц часто перепечатываются с предложением меньшей цены без уведомления владельца.
Ссылка: https://www.cian.ru

4. «Домофонд»

Домофонд

DOMOFOND - веб-портал, который включает в себя доску объявлений и новостное издание. Здесь расскажут о том, как оформить ипотеку на двух человек, если они не являются мужем и женой, помогут избежать ошибок при обустройстве премиум-интерьера. Доска объявлений представлена двумя большими категориями - вторичный рынок и каталог новостроек. Публикуются как представители строительных компаний, так и частные лица. Больше всего объявлений - от риелторов.

Плюсы:

  • Выделение области поиска на карте, удобная система фильтров для детализации результатов выдачи.
  • По сути, это профильное приложение Авито в сфере недвижимости, а значит, Домофонд - часть большой и известной компании.
  • Объявления часто сопровождаются большим количеством фото, что упрощает поиск и выбор.

Минусы:

  • Найти реальное объявление от собственника жилья бывает не то, что сложно, а просто невозможно.
  • Много неактуальных объявлений, которые оставлены агентами с целью привлечения заинтересованных пользователей.
Ссылка: https://www.domofond.ru

5. «МирКвартир»

МирКвартир

MIRKVARTIR - тематическая и весьма детализированная доска объявлений в сфере недвижимости. Здесь огромное количество предложений по Москве и другим регионам. Пользователям предлагают осуществить самостоятельный поиск или выбрать один из имеющихся вариантов.Лента новостей касается региональных событий и на самом деле может быть полезной тем, кто выбирает вариант для купли, продажи, сдачи или съема.

С помощью облака тегов можно быстро выбрать желаемый вариант, получив при этом подсказки и советы.В социальных сетях дублируются самые привлекательные объявления, публикуется полезная информация для желающих осуществить сделку с разными типами объектов.

Плюсы:

  • Много предложений не только от частных лиц и посредников, но и от представителей строительных компаний.
  • Хорошая база новостроек по многим городам.
  • Веб-сайт борется с посредниками, которые размещают мошеннические объявления, старается уменьшить их количество.
  • Возможность детализации выбора по району, станции метро, указав точку на карте.

Минусы:

  • Одна и та же квартира может предлагаться многими посредниками по разным ценам без уведомления владельца.
  • Если цель - найти объект недвижимости в небольшом населенном пункте, актуальных предложений может просто не оказаться.
Ссылка: https://www.mirkvartir.ru

6. «Мув.Ру»

Мув.Ру

MOVE.RU - один из тематических порталов в сфере недвижимости, разработчики которого максимально прилежно подходят к вопросам разграничения объявлений от реальных собственников и посредников. Здесь есть специальные разделы для тех, кто желает сотрудничать риелторами. Move.ru не стремится за большим количеством публикаций, и судя по описаниям, прилагает большие усилия для обеспечения качественной и достоверной информации.

Плюсы:

  • Удобная строка поиска, в которую можно писать практически все что угодно, и портал предложит качественные результаты выдачи.
  • Тематические разделы для поиска разных типов объектов - нет смешения “всего в одну кучу”, как это бывает на других досках.
  • Активный раздел спецпредложений, где регулярно имеются десятки выгодных предложений для разных городов.
  • Веб-сайт разграничивает публикации от частных лиц и агентов. Покупателям и арендаторам предлагается самим решить, с кем они желают сотрудничать. Правда, получается это не всегда.

Минусы:

  • Для эффективного продвижения объявления придется покупать платные функции.
  • Объявления не всегда подробно описывают объект. Много рекламных ссылок на сайты строительных компаний, а не реальных предложений собственников.
Ссылка: https://move.ru

7. «Яндекс.Недвижимость»

Яндекс.Недвижимость

Яндекс.Недвижимость - достаточно новый, но уже успевший прочно занять свое место на рынке портал от российского IT-гиганта - компании Яндекс.Интерфейс оформлен в стиле “минимализм”. Здесь удобная строка поиска, релевантные результаты выдачи и возможность выбора объекта по множеству параметров. Информационные статьи на самом деле полезны, а рекламные баннеры - только на сайты коммерческих банков, предлагающих ипотеку, или других компаний, имеющих непосредственное отношение рынку недвижимости.

Плюсы:

  • Есть на самом деле много целевых объявлений в разных категориях. Это “Коттеджные поселки”, “Новостройки”, “Аренда”, “Продажа”.
  • Опция “Профессионалам” позволяет превратить портал в удобный инструмент привлечения большого количества целевого трафика для агентов и других активных пользователей рынка недвижимости.

Минусы:

  • Пользователи сетуют на то, что на московском рынке Яндекс.Недвижимость уступает в количестве и качестве объявлений другим порталам.
  • По сути это агрегатор, а не самостоятельная доска объявлений. Поэтому в базу могут попасть любые объявления.
Ссылка: https://realty.yandex.ru

ЦИАН, ДОМОФОНД 2021-04-27 13:38:00

Раньше всегда пользовался либо ЦИАН'ом, либо Домофондом. Оба сайта приличные: известный бренд, качественный дизайн, удобный интерфейс, поиск тоже достаточно релевантный, много фильтров. Казалось бы, все отлично! За исключением одного НО - они стали платными чуть более, чем полностью. Домофонд, как оказалось, вообще дочерка Авито:)

Я не против заплатить, но при условии что получу более качественную услугу! А здесь же, разницы между платно и бесплатно, нет абсолютно никакой. К тому же, не понравилось еще и то, что сразу начинают звонить риэлторы. Много риэлторов. Десятки, мать их, риэлторов!

Вобщем, раз эффект тот же, зачем платить больше? Сейчас использую Мув.Ру и EDC.SALE. Риэлторов там тоже полно, но хотя бы платить ничего не нужно (пока).

Написать сообщение

Пожалуйста, оцените по 5 бальной шкале