ТОП-5 лучших сервисов для продажи коммерческой недвижимости в России – Рейтинг (2023)

611
0
Название Предложений
1 «edc.sale» Много
2 «avito» Много
3 «Юла» Средне
4 «Из рук в руки» Средне
5 «Барахла.нет» Средне
6 «ubu» Средне
7 «leboard» Мало

На что обратить внимание при покупке коммерческой недвижимости?

  • Местоположение объекта коммерческой недвижимости – определяет доступность, видимость и потенциал роста цены. Важно учитывать демографические показатели, инфраструктуру и зонирование района, в котором расположена недвижимость.
  • Площадь и этажность, другими словами, размер – определяет количество пространства, которое доступно для использования. Важно учитывать размер недвижимости в связи с предполагаемым использованием и потенциалом расширения для будущего развития.
  • Зонирование участка – обозначает виды разрешенного использования участка. Важно понимать ограничения и требования зонирования объекта недвижимости, чтобы убедиться, что он подходит для предполагаемого использования.
  • Состояние – от него зависит объем работ по обслуживанию и ремонту, которые могут потребоваться. Важно тщательно осмотреть коммерческую недвижимость, чтобы выявить любые проблемы или недостатки, которые могут потребовать устранения.
  • Год строительства – влияет на состояние и функциональность недвижимости. Старая недвижимость может требовать большего объема работ по обслуживанию и ремонту, но она также может повышать стоимость, если здание имеет архитектурную или историческую ценность.

Если я продаю коммерческую недвижимость, что указать при подаче объявления?

  • Коммунальные услуги – определяют доступность таких услуг, как электричество, вода и газ. Важно указать размер затрат, чтобы будущей владелец понимал, как составить бюджет эксплуатационных расходов.
  • Инфраструктура объекта коммерческой недвижимости – она определяет доступность и функциональность объекта, необходимость использования сервисов других компаний и т.д.
  • Наличие парковки – это крайне важно особенно для объектов, которые будут использоваться для бизнеса или розничной торговли. Важно указывать количество и расположение парковочных мест, а также возможность их расширения.
  • Безопасность объекта – это крайне важно указать, особенно для коммерческой недвижимости, которая будет использоваться для бизнеса или розничной торговли. Важно учитывать наличие таких мер безопасности, как камеры наблюдения, сигнализация и ворота.
  • Физическая доступность – она определяет удобство доступа для сотрудников, клиентов и посетителей. Важно учитывать наличие общественного транспорта, а также близость к основным дорогам и магистралям.

Отзывы о сайтах

Пожалуйста, оцените по 5 бальной шкале