ТОП-5 лучших сервисов для сдачи своей комнаты в аренду в России – Рейтинг (2024)
1,1К
0
|
1. Сайт недвижимости «EDC.SALE»
|
|||||
Ссылка: |
|||||
|
2. Сайт недвижимости «Циан»
|
|||||
Ссылка: |
|||||
|
3. Сайт недвижимости «Домофонд»
|
|||||
Ссылка: |
|||||
|
4. Сайт недвижимости «Домклик»
|
|||||
Ссылка: |
|||||
|
5. Сайт недвижимости «Яндекс.Недвижимость»
|
|||||
Ссылка: |
«EDC.SALE», пожалуй, первая доска объявлений, на которую стоит обратить внимание при поиске арендатора для своей комнаты. Удобное использование, проверенные предложения, качественная аудитория – это то, за что проект высоко ценится жителями России.
Это крупнейший российский сервис для поиска и продажи недвижимости. Сайт предлагает удобный поиск по различным параметрам, возможность сравнения объектов недвижимости, обширную базу данных о рынке недвижимости, а также полезные рекомендации для покупателей и продавцов.
Предлагает услуги онлайн-оценки недвижимости, которые позволяют оценить рыночную стоимость объекта. Кроме того, сервис предлагает инструменты для подготовки документов при продаже недвижимости. И само собой, здесь – большая база объявлений от частных лиц и посредников.
Удобный сервис для поиска и продажи недвижимости, который объединяет в себе функционал агентства недвижимости и площадки для частных объявлений. Сайт предлагает широкий выбор квартир, домов, земельных участков и коммерческой недвижимости по всей территории России.
Площадка предлагает удобный личный кабинет, где пользователь может сохранять свои поисковые запросы и отслеживать изменения цен на интересующие объекты. Сайт также предлагает услуги онлайн-оценки недвижимости и поиск надежных риэлторов. Входит в экосистему «Яндекс».На что обратить внимание при аренде комнаты?
- Расположение - один из важнейших параметров. Планируете арендовать в большом городе - желательно, чтобы рядом располагалась станция метро. Живете в небольшом населенном пункте - позаботьтесь о том, чтобы неподалеку была автобусная или троллейбусная остановка.
- Мебель - обычно арендаторы не очень притязательны, когда речь заходит о наличие мебели, но все же на рынке имеются разные варианты - и голые стены, и полная меблировка.
- Площадь - параметр, который определяет комфорт проживания и непосредственно влияет на стоимость. Площадь комнат варьируется от 6 метров до 40 и больше. Для одного человека, который занят и приходит только переночевать, достаточно минимальной площади, а вот семейной паре, тем более с ребенком, желательно арендовать комнату попросторнее.
- Удобства - туалет, кухня, ванная. Разумеется, все это есть в любом случае, но важно уточнить, как именно арендаторы смогут ими пользоваться. Совместный доступ к удобствам нередко приводит к многочисленным разбирательствам, особенно если приходится проживать с хозяевами. Также понадобится уточнить, каким именно образом осуществляется оплата за пользование коммунальными услугами. Принцип 50/50 тоже может вызывать вопросы, так как квартиранты могут либо намного больше, либо намного меньше пользоваться водой, электричеством, газом.
Если я предлагаю комнату в аренду, что указать при подаче объявления?
- Расположение - уточните не только адрес, но и улицу, опишите, какой вид открывается из окна.
- Предпочтительные арендаторы - кто они? Это семейная пара, один работающий человек, а может, кто угодно? Обычно владельцы объектов недвижимости очень конкретны и последовательны в данных вопросах и хорошо представляют, кого хотят видеть в своей комнате.
- Готовы ли вы сотрудничать с агентами? Будьте уверены в том, что как только ваше объявление появится на доске объявлений, так оно сразу же станет предметом интереса риелторов. В этом нет ничего плохого для владельца, так как агенты зарабатывают только за счет комиссионных, которые им уплачивают арендаторы. Но все же вам придется столкнуться с огромным количеством звонков. Некоторые и вовсе отказываются от идеи оставлять свой основной номер телефона в сети при размещении объявлений в сфере недвижимости.
- Залог, порядок взаиморасчетов, склонность к торгу, другие особенности - заранее определитесь с вашим отношением. Арендаторы найдутся на любой объект, главное - четко сформулировать ваши пожелания.