ТОП-5 лучших сервисов для сдачи своей квартиры в аренду в России – Рейтинг (2022)

538
0
Название Предложений
1 «edc.sale» Много
2 «avito» Много
3 «Юла» Средне
4 «Из рук в руки» Средне
5 «Барахла.нет» Средне
6 «ubu» Средне
7 «leboard» Мало

На что обратить внимание при аренде квартиры?

  • Документы собственника - их проверка поможет вам избежать проблемных моментов, которые связаны с мошенничеством. Нередко квартиры сдаются в субаренду, предлагаются теми, кто к ним не имеет никакого фактического отношения. По этой причине важно уточнить, кто является собственником и удостовериться в том, что вы имеете дело с ним или его представителем.
  • Внимательно осмотрите квартиру - проверьте исправность кранов, выключателей. Это важно, так как если вы заезжаете в объект после других квартирантов, вполне возможно, что-то сломано, о чем не знает нынешний владелец. В результате придется отвечать именно вам!
  • Заключайте договор - для арендаторов это всегда must-have. Многие владельцы предпочитают заключать договор на словах, так как не хотят себя связывать себя дополнительными обязательствами, но для вас важно скрепить подписью не только порядок взаиморасчетов, но и ответственность сторон. Договор может быть типовой, предложенный вами, риелтором или собственником.
  • Согласны ли вы работать с посредниками? Как только “рынок” узнает о том, что вы нуждаетесь в жилье, вам сразу начнут поступать звонки с предложениями от риелторов. В этом нет ничего плохого, именно так работает данная индустрия. Если для вас крайне актуальны вопросы экономии, можете отказаться от услуг посредников, но в этом случае придется потратить много времени на самостоятельный поиск и отсев.

Если я предлагаю квартиру в аренду, что указать при подаче объявления?

  • Ценовые пожелания - сколько арендаторам придется платить ежемесячно, а также требуется ли залог (депозит). Адекватная практика рынка недвижимости - взимать депозитный платеж в размере ежемесячной стоимости.
  • Коммунальные - какой их средний размер по месяцам. Арендаторам может быть интересно ознакомиться с платежками в теплое и холодное время года. Это поможет не только планировать бюджет, но и принять решение об аренде.
  • Аренда по договору или без - уточните это, чтобы арендатор оценил вашу серьезность. Кому-то договор не нужен, кому-то нужен, но все же правило хорошего тона - всегда заключать официальный договор. Для собственника это - гарантия того, что ничего плохого с квартирой не случится.
  • Клопы, тараканы, соседские дети, другие непредвиденные моменты - все это необходимо уточнить, чтобы арендаторы не столкнулись с неожиданным дискомфортам сразу после внесения платежа. Аренда - это не продажа, если что-то не понравится - арендаторы съедут. Для собственника подобное означает значительные затраты времени.

Отзывы о сайтах

Пожалуйста, оцените по 5 бальной шкале