ТОП-5 лучших сервисов для продажи земельного участка в России – Рейтинг (2022)

480
0
Название Предложений
1 «edc.sale» Много
2 «avito» Много
3 «Юла» Средне
4 «Из рук в руки» Средне
5 «Барахла.нет» Средне
6 «ubu» Средне
7 «leboard» Мало

На что обратить внимание при покупке земельного участка?

  • Расстояние до города, места вашей работы, магазинов, торгово-развлекательных центров, других объектов. Важный параметр - качество дорожного покрытия, ведь вы наверняка будете передвигаться на личном автомобиле.
  • Наличие государственных учреждений - поликлиники, школы, детского сада. Если в семье имеются или планируются дети, важно наличие детских учреждений коммерческого характера или перспектива их постройки.
  • Площадь - важный параметр, который непосредственно влияет на то, что конкретно может быть размещено на земельном участке. Гигантизм ни к чему, если вы находитесь в поиске участка для постройки частного дома, выбирайте стандартные варианты площадью от 6 соток. Если же планируете возведение семейного поместья с дополнительными постройками, возможно, ваш вариант - десятки соток.
  • Коммунальные услуги и возможность их подключения - животрепещущий вопрос для тех, кто является первопроходцем и приобретает участок на пока что необустроенной территории.
  • Соседи - если они уже имеются, стоит познакомиться. Многие считают, что проживание в частном доме - гарантия тишины и спокойствия, но вашим соседом может оказаться меломан, любитель ежедневно косить траву дешевой китайской газонокосилкой, другой подозрительный персонаж. При покупке любой недвижимости лучше знакомиться с соседями до заключения сделки, чем после.

Если я продаю подержанный земельный участок, что указать при подаче объявления?

  • Точное расположение - лучше на карте. Так потенциальный покупатель сразу оценит перспективность.
  • Вне зависимости от того, есть на участке какие-либо постройки, или же он представляет из собой равнину, обязательно сделайте фото. Покупателю важно увидеть солнце, голубое небо, зеленую травку. Покупка недвижимости во многих случаях является эмоциональным процессом.
  • Подъездные пути - хорошо, когда их несколько. Опишите расстояние до ближайшей крупной магистрали. Покупатели положительно воспринимают такой термин как “шаговая доступность”. Но его следует применять лишь в том случае, когда реальное расстояние менее одного километра.
  • Юридические вопросы - все ли в порядке с кадастровым номером, оформлением, нет ли непонятной и запутанной истории собственников? Также уточняйте другие вопросы, например, такие, как являются ли границы участка вынесенными в натуру. Будьте готовы предоставить документы и заверить покупателя в том, что с ними на самом деле полный порядок.

Отзывы о сайтах

Пожалуйста, оцените по 5 бальной шкале