ТОП-5 лучших сервисов для продажи собственной жилой комнаты в России – Рейтинг (2024)
1,1К
0
|
1. Сайт недвижимости «EDC.SALE»
|
|||||
Ссылка: |
|||||
|
2. Сайт недвижимости «Циан»
|
|||||
Ссылка: |
|||||
|
3. Сайт недвижимости «Домофонд»
|
|||||
Ссылка: |
|||||
|
4. Сайт недвижимости «Домклик»
|
|||||
Ссылка: |
|||||
|
5. Сайт недвижимости «Яндекс.Недвижимость»
|
|||||
Ссылка: |
«EDC.SALE», пожалуй, первая доска объявлений, на которую стоит обратить внимание при продаже жилой комнаты в квартире. Удобное использование, проверенные предложения, качественная аудитория – это то, за что проект высоко ценится жителями России.
Это крупнейший российский сервис для поиска и продажи недвижимости. Сайт предлагает удобный поиск по различным параметрам, возможность сравнения объектов недвижимости, обширную базу данных о рынке недвижимости, а также полезные рекомендации для покупателей и продавцов.
Предлагает услуги онлайн-оценки недвижимости, которые позволяют оценить рыночную стоимость объекта. Кроме того, сервис предлагает инструменты для подготовки документов при продаже недвижимости. И само собой, здесь – большая база объявлений от частных лиц и посредников.
Удобный сервис для поиска и продажи недвижимости, который объединяет в себе функционал агентства недвижимости и площадки для частных объявлений. Сайт предлагает широкий выбор квартир, домов, земельных участков и коммерческой недвижимости по всей территории России.
Площадка предлагает удобный личный кабинет, где пользователь может сохранять свои поисковые запросы и отслеживать изменения цен на интересующие объекты. Сайт также предлагает услуги онлайн-оценки недвижимости и поиск надежных риэлторов. Входит в экосистему «Яндекс».На что обратить внимание при покупке комнаты?
- Право собственности, особенно если оно совместное. Лучше воспользоваться услугами именно юриста, а не риелтора. Продажа комнат - популярное направление во многих городах нашей страны, которое полностью вписывается в рамки действующего законодательства, но вы должны обеспечить свои интересы, побеспокоившись об этом по своей же инициативе!
- Расположение дома - оно оказывает непосредственное влияние на стоимость комнаты. Есть престижные районы, есть недорогие, а есть опасные, практически в каждом городе. Поэтому до обсуждения стоимости и других вопросов вы должны обязательно узнать, где находится продаваемая комната.
- Вид из окна - чем вам придется наслаждаться, детской площадкой, березовой рощей или автомобильной трассой? Не стоит недооценивать данный момент, он очень важен! Речь идет и о шумовых эффектах, и о чистоте воздуха, и о воздействии, которое пейзаж оказывает на психоэмоциональное состояние вас и тех, кто будет с вами проживать.
- Хотите купить комнату? А может, квартиру? Многие из тех, кто выбирают комнату на доске объявлений, в конечном итоге покупают именно квартиру, открыв для себя smart объекты, ипотечное кредитование и другие варианты.
Если я продаю комнату, что указать при подаче объявления?
- Порядок взаиморасчетов. Существует большое количество разных вариантов реализации объектов недвижимости. Это встречная продажа, ипотека, наличные через банковскую ячейку и так далее. Уточните, какой вариант предпочтителен для вас.
- Точное описание параметров. К ним относятся площадь, высота потолков, тип (смежная, отдельная и так далее).
- Текущее состояние - косметический ремонт, аварийное состояние, евроремонт и другое. Описывайте, как есть, ведь доски объявлений уникальны тем, что каждый продавец и каждый объект найдут своего покупателя.
- Продажа комнаты эффективнее тогда, когда вы работаете с риелтором. Вряд ли стоит отказываться от услуг посредников. Они зарабатывают исключительно за счет покупателей. Поэтому стоит указать вашу готовность к такому сотрудничеству или наоборот неготовность, чтобы отсечь нежелательные телефонные звонки и сообщения.
- Стоимость и склонность к торгу - это болезненный вопрос на рынке недвижимости. Обычно не проблема найти покупателя, который готов приобрести вашу комнату, но камнем преткновения может оказаться именно стоимость. Будьте готовы к торгу, заранее заложите этот момент в первоначально озвучиваемую цену.