ТОП-5 лучших сервисов для продажи собственной жилой комнаты в России – Рейтинг (2022)

334
0
Название Предложений
1 «edc.sale» Много
2 «avito» Много
3 «Юла» Средне
4 «Из рук в руки» Средне
5 «Барахла.нет» Средне
6 «ubu» Средне
7 «leboard» Мало

На что обратить внимание при покупке комнаты?

  • Право собственности, особенно если оно совместное. Лучше воспользоваться услугами именно юриста, а не риелтора. Продажа комнат - популярное направление во многих городах нашей страны, которое полностью вписывается в рамки действующего законодательства, но вы должны обеспечить свои интересы, побеспокоившись об этом по своей же инициативе!
  • Расположение дома - оно оказывает непосредственное влияние на стоимость комнаты. Есть престижные районы, есть недорогие, а есть опасные, практически в каждом городе. Поэтому до обсуждения стоимости и других вопросов вы должны обязательно узнать, где находится продаваемая комната.
  • Вид из окна - чем вам придется наслаждаться, детской площадкой, березовой рощей или автомобильной трассой? Не стоит недооценивать данный момент, он очень важен! Речь идет и о шумовых эффектах, и о чистоте воздуха, и о воздействии, которое пейзаж оказывает на психоэмоциональное состояние вас и тех, кто будет с вами проживать.
  • Хотите купить комнату? А может, квартиру? Многие из тех, кто выбирают комнату на доске объявлений, в конечном итоге покупают именно квартиру, открыв для себя smart объекты, ипотечное кредитование и другие варианты.

Если я продаю комнату, что указать при подаче объявления?

  • Порядок взаиморасчетов. Существует большое количество разных вариантов реализации объектов недвижимости. Это встречная продажа, ипотека, наличные через банковскую ячейку и так далее. Уточните, какой вариант предпочтителен для вас.
  • Точное описание параметров. К ним относятся площадь, высота потолков, тип (смежная, отдельная и так далее).
  • Текущее состояние - косметический ремонт, аварийное состояние, евроремонт и другое. Описывайте, как есть, ведь доски объявлений уникальны тем, что каждый продавец и каждый объект найдут своего покупателя.
  • Продажа комнаты эффективнее тогда, когда вы работаете с риелтором. Вряд ли стоит отказываться от услуг посредников. Они зарабатывают исключительно за счет покупателей. Поэтому стоит указать вашу готовность к такому сотрудничеству или наоборот неготовность, чтобы отсечь нежелательные телефонные звонки и сообщения.
  • Стоимость и склонность к торгу - это болезненный вопрос на рынке недвижимости. Обычно не проблема найти покупателя, который готов приобрести вашу комнату, но камнем преткновения может оказаться именно стоимость. Будьте готовы к торгу, заранее заложите этот момент в первоначально озвучиваемую цену.

Отзывы о сайтах

Пожалуйста, оцените по 5 бальной шкале