ТОП-7 сайтов недвижимости в Казахстане – Рейтинг (2024)

«EDC.SALE», пожалуй, первый сайт на который стоит обратить внимание. Проект весьма динамично развивается на территории Казахстана и уже успел завоевать положительные оценки даже самых закоренелых скептиков. Удобное использование, проверенные предложения, качественная аудитория - лишь малая часть преимуществ портала. Оплата за размещение не требуется, но требуется качественно составленное объявление.

Плюсы:

• Полностью бесплатное использование.
• Огромная база проверенной недвижимости с постоянно обновляемой лентой.
• Детальное описание каждого объекта.
• Быстрая загрузка сайта, в т.ч. мобильной версии.
• Нет навязчивой рекламы.

Минусы:

• Строгая модерация. Плюс или минус - каждый решает сам.
• Срок модерации объявления может занимать до 12 часов.

«KRISHA.KZ» — портал, задача которого - предоставить возможность каждому найти крышу над головой. Здесь публикуются горячие предложения о продаже и сдаче жилой недвижимости, а также объявления насчет сделок с промбазами, участками, офисами, зданиями, дачами, гаражами и другими объектами.

Плюсы:

• Объявления хорошо представлены визуально. На главной странице - сразу же миниатюры фотографий, на которых указана стоимость. Благодаря этому есть возможность сразу визуально оценить параметры будущего объекта, хотя бы приблизительно.
• Удобная сортировка объектов по регионам, количеству комнат, площади, можно выбрать ценовые параметры, тип желаемой сделки (купля, продажа, аренда и прочее).
• Раздел «Статьи» поможет получить актуальную информацию о текущей обстановке на рынке недвижимости Казахстана.
• Портал предлагает собственную аналитику, которая называется «Индекс Крыши». Она демонстрирует изменение стоимости квадратного метра жилья на местном рынке.

Минусы:

• Достаточно много информации на экране. На мобильных устройствах не очень удобно пользоваться.
• Много информационных материалов, которые привлекают из поисковых систем нецелевой трафик (желающих просто почитать интересные и познавательные материалы в сфере недвижимости).

«KN.KZ» — портал, созданный специально для тех, кто хочет потратить минимум времени при продаже, аренде или заключении другого типа сделки по недвижимости.

При входе на веб-сайт появляется возможность выбора страны и города. Объявления к публикации принимаются бесплатно. Портал достаточно известен в стране, поэтому многие пользователи уже давно внести ссылку на веб-сайт в свои закладки.

Плюсы:

• Возможность выбрать город проживания из нескольких десятков. Это значительно упрощает поиск.
• Уточнение параметров поиска приводит к получению весьма целевых результатов. Не стоит пропускать возможность указать дополнительную информацию, так как это обычно приводит к получению большого количества, но не точных вариантов поиска.

Минусы:

• Новостная лента и информационные материалы отвлекают от публикации объявлений. Большое количество целевого, но не коммерческого трафика. В конечном итоге много просмотров, но мало целевых звонков.
• Рекламные материалы отвлекают. Они размещены в разных частях веб-сайта и могут мешать просмотру главной информации веб-сайта.

«FLATFY.KZ» — это не просто доска объявлений, а «комфортный поиск квартир». Веб-сайт в первую очередь ориентирован на пользователей, которые желают совершить сделку именно с квартирой, а не каким-либо другим объектом недвижимости. На главной странице предлагается выбрать целевое действие, населенный пункт, а после нажатия кнопки «Найти» вашему вниманию предстанут актуальные варианты.

Плюсы:

• Удобное оформление в стиле Инстаграма - сначала фото, потом подробное описание. Указывается вся актуальная информация - стоимость квадратного метра (при покупке), расположение, наличие мебели, бытовой техники.
• Удобная система подачи объявлений: при использовании смартфона проблем не возникнет, так как все ясно и понятно.
• Веб-сайт использует технологию cookies, благодаря чему при посещении веб-сайта может определить ваше расположение и некоторые другие параметры.

Минусы:

• Старые объявления не всегда удаляются в архив, из-за чего загромождается общая лента.
• Жесткие требования к качеству объявлений - не у всех есть возможность и желание сделать достаточное количество фото, чтобы соответствовать стандарту.
• Большие блоки рекламы, которая часто оказывается нецелевой, очень отвлекают при просмотре.

«HOMSTERS.KZ» называет себя сайтом номер один по новостройкам. С таким утверждением можно согласиться, учитывая то, что в базе данных портала на самом деле имеется информация практически о любом строящемся объекте на территории Казахстана. Здесь размещаются не просто объявления, а публикуется полезная информация общего характера - наличие свободных квартир, площадь, расположение, фото - как реальные, так и рендеры.

Плюсы:

• Веб-сайт поможет получить детальное представление о рынке новостроек Казахстана. Это очень важно в том случае, когда вы не знаете, какому варианту отдать предпочтение.
• Описания публикуются по одному принципу, поэтому их удобно сравнивать по интересующим параметрам.
• Портал регулярно публикует аналитические материалы рынка новостроек, подводит итоги месяца, выдает ценные рекомендации для тех, кто собирается приобрести жилье с целью проживания или в качестве инвестиций.

Минусы:

• Объявления рынка вторички - второстепенные. Сначала неясно, есть ли они на веб-сайте вообще.
• Новые ссылки открываются в новых окнах. Это неудобно при просмотре большого количества объектов.
• Практически все объявления - от риелторов, частные лица предпочитают другие доски.

«OLX.KZ» — международная общетематическая доска объявлений, которая предоставляет возможность легкого поиска объектов недвижимости для покупки или аренды. С другой стороны, каждый желающий может разместить информацию о своей квартире, доме, гараже или ином строении.

Плюсы:

• Единые стандарты публикации всех объявлений в разных рубриках, которые были опробованы в других странах, действуют и в Казахстане. Каждый пользователь получает возможность бесплатного доступа к очень крупной базе объявлений.
• Поисковая строка работает достаточно четко: вместо использования категорий можно просто ввести название объекта и указать его расположение - результаты выдачи появятся быстрее, при этом будут весьма точными.
• Очень подробный географический рубрикатор - можно выбрать населенный пункт, даже если он размещен в регионе и не отличается большим количеством населения.

Минусы:

• Мошенники очень любят OLX в разных странах, в том числе и в Казахстане. Администрация портала физически не может прозвонить всех, поэтому среди авторов объявлений встречаются те, кто не имеет к ним отношения.

«MARKET.KZ» — портал из большой семьи другими членами которой являются «Крыша» и «Колеса». Здесь можно разместить объявление о купле, продаже, сдаче в аренду практически любого объекта жилой, нежилой и коммерческой недвижимости в Казахстане. Рубрикатор позволит выбрать необходимую категорию, а также географическое расположение.

Плюсы:

• Удобно пользоваться порталом в виде мобильного приложения. Необязательно посещать официальные магазины Google или Apple. Просто получите ссылку по SMS, введя свой номер телефона на главном сайте.
• Удобный дизайн, просмотр кратких версий объявлений позволяет получить предварительную информацию об объектах, что в свою очередь позволяет решить, стоит ли ознакамливаться с дальнейшим описанием.
• Географический рубрикатор очень подробный, поэтому пользователи, проживающие в небольших по населению населенных пунктах, все равно смогут найти партнера для сделки.

Минусы:

• Это - общетематическая доска объявлений, а значит, многие будут искать именно ДО по недвижимости.
• Веб-сайт активно приглашает зарегистрироваться, чтобы повысить степень комфорта при использовании веб-сайта. Это мешает пользователям, которые просто хотят посмотреть объявления.
• Много платных объявлений, которые «забивают эфир».