Қазақстанның ең үздік ТОП-7 жылжымайтын мүлік сайттары – Рейтингі (2022)

250
0
German Fridlent
German Fridlent
«Highvill Kazakhstan» құрылыс холдингінің сату бөлімінің басшысы
Нұр-Сұлтан қаласы

Қазақстанның жылжымайтын мүлік нарығының әлемдік нарықтан еш айырмашылығы жоқ. Тек тартымды объектіге ие болу жеткіліксіз, келісім жасау үшін оны дұрыс жарнамалау керек. Бұл жинақта біз сіздермен қысқа мерзімде нәтижеге жетуге көмектесетін, ең жақсы және ең бастысы тегін жылжымайтын мүлік сайттарымен бөлісеміз.

1. «EDC.SALE»

EDC.SALE

«EDC.SALE» – бұл назар аударуға тұрарлық алғашқы сайт. Жоба Қазақстан аумағында қарқынды дамып келеді және қазірдің өзінде барып тұрған күдікшілдердің де оң бағасын алып үлгерді. Ыңғайлы пайдалану, тексерілген ұсыныстар, сапалы аудитория – бұл порталдың артықшылықтарының аз ғана бөлігі. Хабарламаны беру үшін ақы төлемейсіз, бірақ оны сапалы жасауыңыз қажет.

Артықшылықтары:

  • Толығымен тегін пайдалану.
  • Үнемі жаңартылып тұратын жылжымайтын мүлік легінің тексерілген үлкен базасы бар.
  • Әр объектінің толық сипаттамасы.
  • Сайтты жылдам жүктеу, соның ішінде мобильді нұсқасын да.
  • Жалықтыратын жарнамасы жоқ.

Кемшіліктері:

  • Қатаң модерация. Артықшылық немесе кемшілік екенің әр кім өзі шешеді.
  • Хабарландырудың модерация мерзімі 12 сағатқа дейін созылуы мүмкін.
  • Риэлторлар үшін кемшілігі – оларды сату алаңшасына қатыстырмайды.
Сілтеме: https://edc.sale

2. «KRISHA.KZ»

KRISHA.KZ

«KRISHA.KZ» – портал, оның міндеті – әркімнің басына шатыр табуға мүмкіндік беру. Мұнда тұрғын үйді сату және жалға беру туралы ыстық ұсыныстар, сондай-ақ промбазалар, учаскелер, кеңселер, ғимараттар, саяжайлар, гараждар және басқа да объектілер туралы хабарландырулар жарияланады.

Артықшылықтары:

  • Хабарландырулар визуалды түрде жақсы ұсынылған.. Негізгі бетте – объектілердің құны көрсетілген фотосуреттер миниатюралары бірден орналасқан. Осының арқасында болашақ объектінің параметрлерін бірден көзбен бағалауға болады, тым болмаса шамалап.
  • Нысандарды аймақ, бөлмелер саны, ауданы бойынша ыңғайлы сұрыптап, баға параметрлерін, қалаған келісім түрін (сатып алу, сату, жалға беру және т.б.) таңдай аласыз.
  • "Мақалалар" бөлімі Қазақстанның жылжымайтын мүлік нарығындағы ағымдағы жағдай туралы өзекті ақпараттарды алуға көмектеседі.
  • Портал "Шатырдың индексі" деп аталатын өзінің талдауын ұсынады. Бұл жергілікті нарықтағы тұрғын үйдің шаршы метрі құнының өзгеруін көрсетеді. Бұл жергілікті нарықтағы тұрғын үйдің шаршы метрі құнының өзгеруін көрсетеді.

Кемшіліктері:

  • Экрандағы ақпарат әжептеуір көп. Мобильді құрылғыларда қолдану ыңғайсыз.
  • Іздеу жүйелерінен мақсатсыз трафикты тартатын (жылжымайтын мүлік саласындағы қызықты және танымдық материалдарды оқығысы келетіндерге арналған) ақпараттық материалдар көп.
Сілтеме: https://krisha.kz

3. «KN.KZ»

KN.KZ

«KN.KZ» – жылжымайтын мүлікті сату, жалға беру немесе басқа түрлі келісімді жасауға аз уақыт жұмсағысы келетіндерге арналған портал. Веб-сайтқа кірген кезде ел мен қаланы таңдау мүмкіндігі пайда болады. Хабарландыру жариялауға тегін қабылданады. Портал елде өте танымал, сондықтан көптеген пайдаланушылар әлдеқашан өздерінің бетбелгілеріне веб-сайттың сілтемесін орнатып қойған.

Артықшылықтары:

  • Ондаған қалалаар ішінен тұратын қаланы таңдау мүмкіндігі. Бұл іздеуді айтарлықтай жеңілдетеді.
  • Іздеу параметрлерін нақтылау мақсатты нәтижелерге әкеледі.
  • Қосымша ақпаратты көрсету мүмкіндігін жіберіп алмаңыз, өйткені бұл әдетте көп нұсқаларды көрсетеді, бірақ нақты іздеп жатқаныңызға әкелмейді.

Кемшіліктері:

  • Жаңалықтар таспасы мен ақпараттық материалдары хабарландыру жариялаудан алшақтатады. Мақсатты, бірақ коммерциялық емес трафиктің көп мөлшері. Ақыр аяғында, көптеген қараулар бар, бірақ мақсатты қоңыраулар аз.
  • Жарнамалық материалдар алаңдатады. Олар веб – сайттың әртүрлі бөліктерінде орналасқан және веб-сайттың негізгі ақпаратын көруге кедергі келтіруі мүмкін.
Сілтеме: https://www.kn.kz

4. «FLATFY.KZ»

FLATFY.KZ

«FLATFY.KZ» – бұл жай ғана хабарландыру тақтасы емес,"пәтерлерді ыңғайлы іздеу". Веб-сайт, ең алдымен, басқа жылжымайтын мүлік емес, нақ пәтермен келісім жасағысы келетін пайдаланушыларға бағытталған. Басты бетте мақсатты әрекетті, елді мекенді таңдау ұсынылады, ал "табу" батырмасын басқаннан кейін сіздің назарыңызға өзекті нұсқалар ұсынылады.

Артықшылықтары:

  • Instagram стиліндегі ыңғайлы рәсімдеу - алдымен фотосурет, содан кейін толық сипаттамасы. Барлық өзекті ақпарат көрсетіледі - шаршы метрдің құны (сатып алу кезіндегі), орналасуы, жиһаздың, тұрмыстық техниканың болуы.
  • Ыңғайлы хабарландыруды беру жүйесі: смартфонды қолдану кезінде ешқандай міселелер пайда болмайды, өйткені бәрі анық және түсінікті.
  • Веб-сайт cookies технологиясын пайдаланады, соның арқасында веб-сайтқа кірген кезде сіздің орналасқан жеріңізді және кейбір басқа параметрлеріңізді анықтай алады.

Кемшіліктері:

  • Ескі хабарландырулар әрдайым мұрағатқа жойылмайды, сондықтан жалпы таспа батып қалады.
  • Хабарландыру сапасына қойылатын қатаң талаптар – әркімнің стандартқа сай болу үшін жеткілікті фотосурет түсіруге мүмкіндігі мен ықыласы бола бермейді.
  • Көбінесе мақсатсыз болып көрінетін жарнаманың үлкен блоктары, қарау кезінде өте алаңдатады.
Сілтеме: https://flatfy.kz

5. «HOMSTERS.KZ»

HOMSTERS.KZ

«HOMSTERS.KZ» ол өзін жаңа салынған құрылыстар бойынша бірінші сайт деп атайды. Шын мәнінде порталдың деректер базасында іс жүзінде Қазақстан аумағында салынып жатқан кез келген объект туралы ақпарат бар екенін ескере отырып, осындай тұжырыммен келісуге болады. Мұнда жәй хабарландырулар ғана емес – бос пәтер болуы, алаңы, орналасқан жері, нақты фотолары және де рендердері сияқты жалпы сипаттағы пайдалы ақпаратар жарияланады.

Артықшылықтары:

  • Веб-сайт Қазақстанның жаңа құрылыстар нарығы туралы егжей-тегжейлі түсінік алуға көмектеседі. Бұл сіз қай нұсқаны қалайтыныңызды білмеген жағдайда өте маңызды.
  • Сипаттамалар бір қағида бойынша жарияланады, сондықтан оларды қызықтыратын параметрлері бойынша салыстыру ыңғайлы.
  • Портал тұрақты түрде жаңа ғимараттар нарығының аналитикалық материалдарын жариялайды, айдың қорытындысын шығарады, тұру мақсатында немесе инвестиция ретінде тұрғын үй сатып алғысы келетіндерге құнды ұсыныстар береді.

Кемшіліктері:

  • Қайталама нарығының хабарландырулары – екінші дәрежеде. Басында олардың веб-сайтта бар-жоғы белгісіз.
  • Жаңа сілтемелер жаңа терезелерде ашылады. Бұл көптеген объектілерді қарау кезінде ыңғайсыз.
  • Барлық дерлік хабарландырулар – риелторлардан, жеке тұлғалар басқа тақталарды қолдануды қалайды.
Сілтеме: https://homsters.kz

6. «OLX.KZ»

OLX.KZ

«OLX.KZ» – сатып алу немесе жалға алу үшін жылжымайтын мүлікті оңай табуға мүмкіндік беретін халықаралық жалпытақырыптық хабарландыру тақтасы. Екінші жағынан, кез-келген адам өзінің пәтері, үйі, гаражы немесе басқа құрылысы туралы ақпаратты орналастыра алады.

Артықшылықтары:

  • Басқа елдерде сыналған әр түрлі айдарларда барлық хабарландыруларды жариялаудың бірыңғай стандарттары Қазақстанда да қолданылады.
  • Әрбір пайдаланушы өте үлкен хабарландыру базасына тегін қол жеткізе алады.
  • Іздеу жолағы нақты жұмыс істейді: санаттарды қолданудың орнына, сіз жай ғана объектінің атауын енгізіп, оның орналасқан жерін көрсете аласыз - шығу нәтижелері тез пайда болатынына қармастан, олар өте дәл болады.
  • Өте толық географиялық рубрикатор – егер ол өңірде орналасса да және халықтың көптігімен ерекшеленбесе де, сіз ол елді мекенді таңдай аласыз.

Кемшіліктері:

  • Алаяқтар әртүрлі елдерде, соның ішінде Қазақстанда OLX-ті өте жақсы көреді.
  • Портал әкімшілігінің барлығына қоңырау шалуға шамасы жетпейді, сондықтан жарнама авторларының арасында оларға қатысы жоқ адамдар бар.
Сілтеме: https://www.olx.kz

7. «MARKET.KZ»

MARKET.KZ
«MARKET.KZ» — портал үлкен отбасынан шыққан, оның басқа мүшелері «Крыша» және «Колеса». Мұнда Қазақстандағы тұрғын, тұрғын емес және коммерциялық жылжымайтын мүліктің кез келген объектісін сатып алу, сату, жалға беру туралы хабарландыруларды орналастыруға болады. Рубрикатор қажетті санатты, сондай-ақ географиялық орналасқан жерін таңдауға мүмкіндік береді.

Артықшылықтары:

  • Порталды мобильді қосымша ретінде пайдалану ыңғайлы. Ресми Google немесе Apple дүкендеріне кірудің қажеті жоқ. Негізгі сайтта телефон нөміріңізді енгізіп, SMS арқылы сілтемені алыңыз. Ыңғайлы дизайн, жарнамалардың қысқаша нұсқаларын қарау объектілер туралы алдын-ала ақпарат алуға мүмкіндік береді, бұл өз кезегінде сипаттамамен ары қарай танысуға тұрарлық па екенің шешуге мүмкіндік береді.
  • Географиялық рубрикатор өте толық, сондықтан шағын елді мекендерде тұратын пайдаланушылар да келісім жасау үшін серіктес таба алады.

Кемшіліктері:

  • Бұл жалпы тақырыптық хабарландыру тақтасы, демек, көпшілік жылжымайтын мүлік бойынша хабарландыру тақталарын іздейді.
  • Веб-сайтты пайдалану кезінде жайлылық дәрежесін арттыру үшін веб-сайт белсенді түрде тіркелуге шақырады. Бұл жарнамаларды көргісі келетін пайдаланушыларға кедергі келтіреді.
  • "Эфирді бітеп тастайтын" ақылы жарнамалары көп.
Сілтеме: https://market.kz

Пожалуйста, оцените по 5 бальной шкале