ТОП-5 лучших сервисов для сдачи своей комнаты в аренду в Беларуси – Рейтинг (2022)

676
0

1. Доска объявлений «EDC.SALE»

«EDC.SALE», пожалуй, первая доска объявлений, на которую стоит обратить внимание при поиске арендатора для своей комнаты. Удобное использование, проверенные предложения, качественная аудитория – это то, за что проект высоко ценится жителями Беларуси.

  • Бесплатное размещение объявлений
  • Высокая посещаемость сайта
  • Платежеспособная, заинтересованная аудитория
  • Строгая модерация
  • Проверка объявления занимает до 3 часов

2. Сайт недвижимости «GOHOME»

Портал входит в пятерку самых крупных в стране и привлекает сотни тысяч пользователей каждый месяц. Перед размещением объявления придется пройти достаточно времязатратную процедуру создания и подтверждения аккаунта.

  • Известный сайт
  • Много предложений вторичного рынка
  • Простой, удобный интерфейс
  • На сайте много мошенников

3. Сайт недвижимости «REALT»

Порталу уже больше 15 лет, он является номинантом местной премии Realt Golden Key за весомый вклад в развитие рынка недвижимости страны. Здесь можно не только продать квартиру или снять комнату, но и предложить во временное пользование гараж, сарай, недострой.

  • Большая, лояльная аудитория
  • На сайте нет раздражающей рекламы
  • Бесплатное размещение объявлений
  • Слабая система фильтрации
  • Много объявлений без фото

4. Сайт недвижимости «NB»

Это электронная версия газеты, которая издается два с половиной десятилетия. Много объявлений и новостной информации о белорусском рынке недвижимости.

  • Высокие позиции в поисковых системах
  • Быстрая загрузка сайта
  • Бесплатная подача объявлений
  • Устаревший дизайн
  • Практически нет постоянной аудитории

5. Сайт недвижимости «BYREALTY»

На портале хорошо развито такое направление как коммерческая недвижимость. Здесь регулярно рекламируются агенты и прямые собственники офисов, производственных площадей и других коммерческих объектов. Добавление объявления для частных собственников тоже весьма простое, правда, для начала пользования придется пройти регистрацию.

  • Высокие позиции в поисковых системах
  • Удобный интерфейс
  • Бесплатная подача объявлений
  • Перенасыщение рекламой
  • Много объявлений от бизнеса

На что обратить внимание при аренде комнаты?

  • Расположение - один из важнейших параметров. Планируете арендовать в большом городе - желательно, чтобы рядом располагалась станция метро. Живете в небольшом населенном пункте - позаботьтесь о том, чтобы неподалеку была автобусная или троллейбусная остановка.
  • Мебель - обычно арендаторы не очень притязательны, когда речь заходит о наличие мебели, но все же на рынке имеются разные варианты - и голые стены, и полная меблировка.
  • Площадь - параметр, который определяет комфорт проживания и непосредственно влияет на стоимость. Площадь комнат варьируется от 6 метров до 40 и больше. Для одного человека, который занят и приходит только переночевать, достаточно минимальной площади, а вот семейной паре, тем более с ребенком, желательно арендовать комнату попросторнее.
  • Удобства - туалет, кухня, ванная. Разумеется, все это есть в любом случае, но важно уточнить, как именно арендаторы смогут ими пользоваться. Совместный доступ к удобствам нередко приводит к многочисленным разбирательствам, особенно если приходится проживать с хозяевами. Также понадобится уточнить, каким именно образом осуществляется оплата за пользование коммунальными услугами. Принцип 50/50 тоже может вызывать вопросы, так как квартиранты могут либо намного больше, либо намного меньше пользоваться водой, электричеством, газом.

Если я предлагаю комнату в аренду, что указать при подаче объявления?

  • Расположение - уточните не только адрес, но и улицу, опишите, какой вид открывается из окна.
  • Предпочтительные арендаторы - кто они? Это семейная пара, один работающий человек, а может, кто угодно? Обычно владельцы объектов недвижимости очень конкретны и последовательны в данных вопросах и хорошо представляют, кого хотят видеть в своей комнате.
  • Готовы ли вы сотрудничать с агентами? Будьте уверены в том, что как только ваше объявление появится на доске объявлений, так оно сразу же станет предметом интереса риелторов. В этом нет ничего плохого для владельца, так как агенты зарабатывают только за счет комиссионных, которые им уплачивают арендаторы. Но все же вам придется столкнуться с огромным количеством звонков. Некоторые и вовсе отказываются от идеи оставлять свой основной номер телефона в сети при размещении объявлений в сфере недвижимости.
  • Залог, порядок взаиморасчетов, склонность к торгу, другие особенности - заранее определитесь с вашим отношением. Арендаторы найдутся на любой объект, главное - четко сформулировать ваши пожелания.

Отзывы о сайтах

Пожалуйста, оцените по 5 бальной шкале