ТОП-5 лучших сервисов для сдачи своей комнаты в аренду в Беларуси – Рейтинг (2024)
1,1К
0|
1. Доска объявлений «EDC.SALE»
|
|||||
Ссылка: |
|||||
|
2. Сайт недвижимости «GOHOME»
|
|||||
Ссылка: |
|||||
|
3. Сайт недвижимости «REALT»
|
|||||
Ссылка: |
|||||
|
4. Сайт недвижимости «NB»
|
|||||
Ссылка: |
|||||
|
5. Сайт недвижимости «BYREALTY»
|
|||||
Ссылка: |
«EDC.SALE», пожалуй, первая доска объявлений, на которую стоит обратить внимание при поиске арендатора для своей комнаты. Удобное использование, проверенные предложения, качественная аудитория – это то, за что проект высоко ценится жителями Беларуси.
Портал входит в пятерку самых крупных в стране и привлекает сотни тысяч пользователей каждый месяц. Перед размещением объявления придется пройти достаточно времязатратную процедуру создания и подтверждения аккаунта.
Порталу уже больше 15 лет, он является номинантом местной премии Realt Golden Key за весомый вклад в развитие рынка недвижимости страны. Здесь можно не только продать квартиру или снять комнату, но и предложить во временное пользование гараж, сарай, недострой.
Это электронная версия газеты, которая издается два с половиной десятилетия. Много объявлений и новостной информации о белорусском рынке недвижимости.
На портале хорошо развито такое направление как коммерческая недвижимость. Здесь регулярно рекламируются агенты и прямые собственники офисов, производственных площадей и других коммерческих объектов. Добавление объявления для частных собственников тоже весьма простое, правда, для начала пользования придется пройти регистрацию.
На что обратить внимание при аренде комнаты?
- Расположение - один из важнейших параметров. Планируете арендовать в большом городе - желательно, чтобы рядом располагалась станция метро. Живете в небольшом населенном пункте - позаботьтесь о том, чтобы неподалеку была автобусная или троллейбусная остановка.
- Мебель - обычно арендаторы не очень притязательны, когда речь заходит о наличие мебели, но все же на рынке имеются разные варианты - и голые стены, и полная меблировка.
- Площадь - параметр, который определяет комфорт проживания и непосредственно влияет на стоимость. Площадь комнат варьируется от 6 метров до 40 и больше. Для одного человека, который занят и приходит только переночевать, достаточно минимальной площади, а вот семейной паре, тем более с ребенком, желательно арендовать комнату попросторнее.
- Удобства - туалет, кухня, ванная. Разумеется, все это есть в любом случае, но важно уточнить, как именно арендаторы смогут ими пользоваться. Совместный доступ к удобствам нередко приводит к многочисленным разбирательствам, особенно если приходится проживать с хозяевами. Также понадобится уточнить, каким именно образом осуществляется оплата за пользование коммунальными услугами. Принцип 50/50 тоже может вызывать вопросы, так как квартиранты могут либо намного больше, либо намного меньше пользоваться водой, электричеством, газом.
Если я предлагаю комнату в аренду, что указать при подаче объявления?
- Расположение - уточните не только адрес, но и улицу, опишите, какой вид открывается из окна.
- Предпочтительные арендаторы - кто они? Это семейная пара, один работающий человек, а может, кто угодно? Обычно владельцы объектов недвижимости очень конкретны и последовательны в данных вопросах и хорошо представляют, кого хотят видеть в своей комнате.
- Готовы ли вы сотрудничать с агентами? Будьте уверены в том, что как только ваше объявление появится на доске объявлений, так оно сразу же станет предметом интереса риелторов. В этом нет ничего плохого для владельца, так как агенты зарабатывают только за счет комиссионных, которые им уплачивают арендаторы. Но все же вам придется столкнуться с огромным количеством звонков. Некоторые и вовсе отказываются от идеи оставлять свой основной номер телефона в сети при размещении объявлений в сфере недвижимости.
- Залог, порядок взаиморасчетов, склонность к торгу, другие особенности - заранее определитесь с вашим отношением. Арендаторы найдутся на любой объект, главное - четко сформулировать ваши пожелания.