ТОП-5 лучших сервисов для продажи земельного участка в Беларуси – Рейтинг (2024)
1,1К
0|
1. Доска объявлений «EDC.SALE»
|
|||||
Ссылка: |
|||||
|
2. Сайт недвижимости «GOHOME»
|
|||||
Ссылка: |
|||||
|
3. Сайт недвижимости «REALT»
|
|||||
Ссылка: |
|||||
|
4. Сайт недвижимости «NB»
|
|||||
Ссылка: |
|||||
|
5. Сайт недвижимости «BYREALTY»
|
|||||
Ссылка: |
«EDC.SALE», пожалуй, первая доска объявлений, на которую стоит обратить внимание при продаже земельного участка. Удобное использование, проверенные предложения, качественная аудитория – это то, за что проект высоко ценится жителями Беларуси.
Портал входит в пятерку самых крупных в стране и привлекает сотни тысяч пользователей каждый месяц. Перед размещением объявления придется пройти достаточно времязатратную процедуру создания и подтверждения аккаунта.
Порталу уже больше 15 лет, он является номинантом местной премии Realt Golden Key за весомый вклад в развитие рынка недвижимости страны. Здесь можно не только продать квартиру или снять комнату, но и предложить во временное пользование гараж, сарай, недострой.
Это электронная версия газеты, которая издается два с половиной десятилетия. Много объявлений и новостной информации о белорусском рынке недвижимости.
На портале хорошо развито такое направление как коммерческая недвижимость. Здесь регулярно рекламируются агенты и прямые собственники офисов, производственных площадей и других коммерческих объектов. Добавление объявления для частных собственников тоже весьма простое, правда, для начала пользования придется пройти регистрацию.
На что обратить внимание при покупке земельного участка?
- Расстояние до города, места вашей работы, магазинов, торгово-развлекательных центров, других объектов. Важный параметр - качество дорожного покрытия, ведь вы наверняка будете передвигаться на личном автомобиле.
- Наличие государственных учреждений - поликлиники, школы, детского сада. Если в семье имеются или планируются дети, важно наличие детских учреждений коммерческого характера или перспектива их постройки.
- Площадь - важный параметр, который непосредственно влияет на то, что конкретно может быть размещено на земельном участке. Гигантизм ни к чему, если вы находитесь в поиске участка для постройки частного дома, выбирайте стандартные варианты площадью от 6 соток. Если же планируете возведение семейного поместья с дополнительными постройками, возможно, ваш вариант - десятки соток.
- Коммунальные услуги и возможность их подключения - животрепещущий вопрос для тех, кто является первопроходцем и приобретает участок на пока что необустроенной территории.
- Соседи - если они уже имеются, стоит познакомиться. Многие считают, что проживание в частном доме - гарантия тишины и спокойствия, но вашим соседом может оказаться меломан, любитель ежедневно косить траву дешевой китайской газонокосилкой, другой подозрительный персонаж. При покупке любой недвижимости лучше знакомиться с соседями до заключения сделки, чем после.
Если я продаю подержанный земельный участок, что указать при подаче объявления?
- Точное расположение - лучше на карте. Так потенциальный покупатель сразу оценит перспективность.
- Вне зависимости от того, есть на участке какие-либо постройки, или же он представляет из собой равнину, обязательно сделайте фото. Покупателю важно увидеть солнце, голубое небо, зеленую травку. Покупка недвижимости во многих случаях является эмоциональным процессом.
- Подъездные пути - хорошо, когда их несколько. Опишите расстояние до ближайшей крупной магистрали. Покупатели положительно воспринимают такой термин как “шаговая доступность”. Но его следует применять лишь в том случае, когда реальное расстояние менее одного километра.
- Юридические вопросы - все ли в порядке с кадастровым номером, оформлением, нет ли непонятной и запутанной истории собственников? Также уточняйте другие вопросы, например, такие, как являются ли границы участка вынесенными в натуру. Будьте готовы предоставить документы и заверить покупателя в том, что с ними на самом деле полный порядок.