ТОП-5 лучших сервисов для продажи собственного частного дома в Беларуси – Рейтинг (2022)

1199
0

1. Доска объявлений «EDC.SALE»

«EDC.SALE», пожалуй, первая доска объявлений, на которую стоит обратить внимание при продаже частного дома. Удобное использование, проверенные предложения, качественная аудитория – это то, за что проект высоко ценится жителями Беларуси.

  • Бесплатное размещение объявлений
  • Высокая посещаемость сайта
  • Платежеспособная, заинтересованная аудитория
  • Строгая модерация
  • Проверка объявления занимает до 3 часов

2. Сайт недвижимости «GOHOME»

Портал входит в пятерку самых крупных в стране и привлекает сотни тысяч пользователей каждый месяц. Перед размещением объявления придется пройти достаточно времязатратную процедуру создания и подтверждения аккаунта.

  • Известный сайт
  • Много предложений вторичного рынка
  • Простой, удобный интерфейс
  • На сайте много мошенников

3. Сайт недвижимости «REALT»

Порталу уже больше 15 лет, он является номинантом местной премии Realt Golden Key за весомый вклад в развитие рынка недвижимости страны. Здесь можно не только продать квартиру или снять комнату, но и предложить во временное пользование гараж, сарай, недострой.

  • Большая, лояльная аудитория
  • На сайте нет раздражающей рекламы
  • Бесплатное размещение объявлений
  • Слабая система фильтрации
  • Много объявлений без фото

4. Сайт недвижимости «NB»

Это электронная версия газеты, которая издается два с половиной десятилетия. Много объявлений и новостной информации о белорусском рынке недвижимости.

  • Высокие позиции в поисковых системах
  • Быстрая загрузка сайта
  • Бесплатная подача объявлений
  • Устаревший дизайн
  • Практически нет постоянной аудитории

5. Сайт недвижимости «BYREALTY»

На портале хорошо развито такое направление как коммерческая недвижимость. Здесь регулярно рекламируются агенты и прямые собственники офисов, производственных площадей и других коммерческих объектов. Добавление объявления для частных собственников тоже весьма простое, правда, для начала пользования придется пройти регистрацию.

  • Высокие позиции в поисковых системах
  • Удобный интерфейс
  • Бесплатная подача объявлений
  • Перенасыщение рекламой
  • Много объявлений от бизнеса

На что обратить внимание при покупке дома?

  • Юридическая чистота сделки - определяйте не только самостоятельно, привлекайте знающего эксперта, лучше не просто риелтора, а юриста. Это позволит избежать проблемных моментов, которые нередко возникают на рынке недвижимости.
  • Общее состояние дома - обратите внимание на загрязненность воздуха, наличие зеленых насаждений, исправность инженерных коммуникаций. Если на участке имеются постройки, убедитесь в том, что на них оформлена предусмотренная законодательством документация.
  • Работоспособность выключателей, розеток, других электрических приборов. Некоторые продавцы домов и квартир поступают не очень хорошо, выкручивая перед продажей лампочки из люстр. В конечном итоге это приводит к тому, что у покупателей складывается неприятное впечатление и они могут отказаться от покупки, даже если дом по прочим параметрам нравится и подходит.
  • Водоснабжение, канализация, электричество - это важные вопросы, когда речь заходит именно о доме. Опишите, как именно обеспечивается наличие воды, как решаются канализационные вопросы, каково состояние сантехники.

Если я продаю дом, что указать при подаче объявления?

  • Общее состояние объекта, год постройки. Если дом новый, обязательно вынесите это в заголовок и подробнее распишите в первом абзаце. Покупателей всегда привлекают новые объекты, которые готовы к тому, чтобы их сразу начинали эксплуатировать.
  • Температура в доме и ее поддержание в холодное время года. Это - крайне важный вопрос, который актуален для дома любого типа. Особенно уточните, каким образом обеспечивается отопление, какой котел установлен, предоставьте информацию о затратах на оплату коммунальных услуг.
  • Инфраструктура, расположение магазинов, торгово-развлекательных центров - это имеет непосредственное отношение к привлекательности вашего дома. Вы в любом случае в выигрыше: если подобные объекты расположены рядом, значит, будущим жильцам будет удобно и комфортно; если же их нет, тогда будущие хозяева будут дышать чистым воздухом!
  • Подвал, гараж, придомовые постройки другого характера - они всегда положительно сказываются на принятии решения. Описывайте площадь, другие особенности.
  • Опубликуйте фото - чем больше, тем лучше. Общий план, крупный, можете сделать видеообзор. Побеспокойтесь о том, чтобы вызывать положительные эмоции у потенциального покупателя.

Отзывы о сайтах

Пожалуйста, оцените по 5 бальной шкале