Кадастровая съемка в Санкт-Петербурге — Проверенные организации (2022)

Кадастровая съемка — процесс определения границ, ограничений, поворотных углов земельного участка. Она требуется для того, чтобы можно было составить кадастровый план для землеустроительной документации.

Выполнить кадастровую съемку в соответствии со всеми нормативами и рекомендациями может квалифицированный специалист — инженер-геодезист. Для этого он применяет такие устройства как электронные тахометры. В процессе выполнения работы прибор сохраняет полученные данные, впоследствии чего они применяются для разработки документации.

Без наличия межевого плана, то есть, без проведения кадастровой съемки, невозможно оформить право собственности, так как покупатель должен четко понимать, что приобретает — не только на словах.

Кадастровую съемку заказывают в том случае, когда между соседями имеются споры. Каждый из них может иметь свое представление о том, где расположена граница. Поэтому чтобы не портить отношения и не решать подобные вопросы альтернативными способами, приглашаются эксперты для составления документации. Кроме этого, в результате будут установлены столбики или другие материальные объекты, четко демонстрирующие, где именно расположена та или иная линия, относящаяся к границе.

Что влияет на стоимость?

При определении стоимости важно понимать, что каждый участок отличается от другого, но бывают и такие ситуации, когда необходимо провести кадастровую съемку похожих между собой участков. Например, тогда, когда речь идет о большой территории, разделенной на участки одинаковой площади и формы.

Из этого следует то, что можно сэкономить, если действовать сообща, а именно заказывать услугу вместе, то есть, с соседями, которые владеют участками, расположенными рядом. Такая практика широко распространена, когда речь заходит о межевании участков во всем населенном пункте или его большой части. Время от времени межевание требуется для актуализации границ, например, когда речь заходит о купле или продажи. Чтобы понимать, что именно приобретает покупатель, он обязательно запросит результаты акта межевания. А если его нет, то, вполне возможно, откажется от сделки. Поэтому даже если вы не планировали закладывать подобные расходы в бюджет, заказать кадастровую съемку перед сделкой купли-продажи не помешает, ведь в конечном итоге именно наличие результата сможет помочь ее осуществить.

Цена услуги невысокая, а польза от нее очень большая, хотя это и не всегда требуется с юридической точки зрения.